ipotek

İyi günler .İpotek işleminde borçlu ile taşınmaz sahibi farklı.Banka evraklarında ipotek borçlusu olarak bir isim ve Ticaret Siciline kayıtlı olmayan bir şirket adı yazılmış.(örn.borçlu Ali Y.-Ayşe Çeyiz Evi )Bu çeyiz evi Ticaret siciline kayıtlı değil borçlu olabilir mi?başka bir deyişle tüzel kişiliği olmayan şirket borçlu olabilir mi?

Sn. "bernabilir" dikkatine;

Tabii ki borçlu olabilir. Çeyiz evi olarak faaliyette bulunan yer muhtemelen esnaf işletmesidir.Kendi odalarına (esnaf odasına)kayıtlıdır. Dolayısıyla bankayla yapılan sözleşmede taraf olabilir.Ancak tapuda işlem yapabilmek için gerçek veya tüzel kişilik şarttır.Bu nedenle esnafın borcu için bir başkası taşınmazını ipotek etmiştir. Metin BEYAZ