intifa hakkinin süresinin uzatılması

İntifa hakki süresinin uzatılması

Taşınmazın üzerinde 2007 yılında opet lehine 2020 yılına kadar intifa hakkı tesis edilmiştir.2012 yılında opet intifa hakkinin süresini 2017 yılına kadar kısaltmıştır. 2013 yılında taşınmaz üzerine x banka lehine ipotek tesis edilmiştir.

Bu bilgiler ışığında opet intifa hakkının süresini uzatmak için müdürlümüze başvurmuştur.

Müdürlük olarak ilk olarak bankadan muvafakat alındı
Sorun opet in vekalet namesinde; vekaletnamede opet 2020 yilına kadar 10000 tl bedelle takyidatsız olarak intifa hakkının sürenin uzatılmasıni tescil ettirmeye ibaresinde takyidatsiz ifade müdürlük olarak tereddüt hasıl olmuştur.müdürlük olarak bu vekaletnameye istinaden işlem yapıla bilir mi

Vekaletnamedeki Takyidatsız İrtifak Kurma Yetkisi
Vekaletnamedeki "2020 yilına kadar 10000 tl bedelle takyidatsız olarak intifa hakkının sürenin uzatılmasıni tescil ettirmeye" yetkisi ile ipotekli bir taşınmazda irtifak hakkı kurma veya mevcut intifa hakkını uzatma imkanı yoktur. Zira vekaletnamede takyidatsız olarak irtifak kurma veya intifayı uzatma yetkisi vermiştir. Vekil ipoteği kabul ederek mevcut intifanın süresini uzatamaz.
Ancak ipotek lehtarından intifa hakkı kurmak veya süre uzatmak için muvafakat alınmış ise, bu muvafakat ile süresi uzatılan intifa hakkı, uzatılan süre için dahi ipoteğin önüne geçeceğinden, vekilin ipoteği yani takyidatı kabul etmesi gerekmeyecektir. bu nedenle ipotekten muvafakat alınabilmiş ise intifa süresinin uzatılmasında bir sakınca yoktur. Gürsel Öcal DÖRTGÖZ

Vekaletnamedeki Takyidatsız İrtifak Kurma Yetkisi
Vekaletnamedeki "2020 yilına kadar 10000 tl bedelle takyidatsız olarak intifa hakkının sürenin uzatılmasıni tescil ettirmeye" yetkisi ile ipotekli bir taşınmazda irtifak hakkı kurma veya mevcut intifa hakkını uzatma imkanı yoktur. Zira vekaletnamede takyidatsız olarak irtifak kurma veya intifayı uzatma yetkisi vermiştir. Vekil ipoteği kabul ederek mevcut intifanın süresini uzatamaz.
Ancak ipotek lehtarından intifa hakkı kurmak veya süre uzatmak için muvafakat alınmış ise, bu muvafakat ile süresi uzatılan intifa hakkı, uzatılan süre için dahi ipoteğin önüne geçeceğinden, vekilin ipoteği yani takyidatı kabul etmesi gerekmeyecektir. bu nedenle ipotekten muvafakat alınabilmiş ise intifa süresinin uzatılmasında bir sakınca yoktur. Gürsel Öcal DÖRTGÖZ

Vekaletnamedeki Takyidatsız İrtifak Kurma Yetkisi
Vekaletnamedeki "2020 yilına kadar 10000 tl bedelle takyidatsız olarak intifa hakkının sürenin uzatılmasıni tescil ettirmeye" yetkisi ile ipotekli bir taşınmazda irtifak hakkı kurma veya mevcut intifa hakkını uzatma imkanı yoktur. Zira vekaletnamede takyidatsız olarak irtifak kurma veya intifayı uzatma yetkisi vermiştir. Vekil ipoteği kabul ederek mevcut intifanın süresini uzatamaz.
Ancak ipotek lehtarından intifa hakkı kurmak veya süre uzatmak için muvafakat alınmış ise, bu muvafakat ile süresi uzatılan intifa hakkı, uzatılan süre için dahi ipoteğin önüne geçeceğinden, vekilin ipoteği yani takyidatı kabul etmesi gerekmeyecektir. bu nedenle ipotekten muvafakat alınabilmiş ise intifa süresinin uzatılmasında bir sakınca yoktur. Gürsel Öcal DÖRTGÖZ

Vekaletnamedeki Takyidatsız İrtifak Kurma Yetkisi
Vekaletnamedeki "2020 yilına kadar 10000 tl bedelle takyidatsız olarak intifa hakkının sürenin uzatılmasıni tescil ettirmeye" yetkisi ile ipotekli bir taşınmazda irtifak hakkı kurma veya mevcut intifa hakkını uzatma imkanı yoktur. Zira vekaletnamede takyidatsız olarak irtifak kurma veya intifayı uzatma yetkisi vermiştir. Vekil ipoteği kabul ederek mevcut intifanın süresini uzatamaz.
Ancak ipotek lehtarından intifa hakkı kurmak veya süre uzatmak için muvafakat alınmış ise, bu muvafakat ile süresi uzatılan intifa hakkı, uzatılan süre için dahi ipoteğin önüne geçeceğinden, vekilin ipoteği yani takyidatı kabul etmesi gerekmeyecektir. bu nedenle ipotekten muvafakat alınabilmiş ise intifa süresinin uzatılmasında bir sakınca yoktur. Gürsel Öcal DÖRTGÖZ