MAHKEME İLAMI VE CEBRİ İCRA KARARININ İNFAZI

MAHKEME KARARI VEYA CEBRİ SATIŞTAN SONRA TAŞINMAZIN İMARA GİRMİŞ OLMASI
Taşınmazın imara girmiş ve yeni imar parselleri oluşmuş olması mahkeme kararı veya cebri icra satışının uygulanmasına engel değildir.
İmar parselleri üzerinde kararın uygulanması gerekir.Gürsel Öcal DÖRTGÖZ

CEBRİ SATIŞ VEYA MAHKEME KARARINDAN SONRA TAŞINMAZ ÜZERİNDE HAKLAR TESİS EDİLMİŞ OLMASI
Cebri satış veya mahkeme kararının dayanağı olan dava veya hak önceden tapu sicilinde gösterilmiş ise bu şerh veya beyandan sonra tesis edilmiş bütün hakların kararın infazı sırasında terkin edilmesi gerekir. Örneğin cebri icra satışı bir haciz veya ipoteğe dayanıyorsa, bu haciz veya ipotekten sonra tapu kütüğüne işlenmiş tüm ipotek, haciz, irtifak vb. takyidatların terkini gerekir.
Mahkeme kararı satış vaadi gibi tapuda önceden şerh edilmiş bir hakka dayanıyor veya böyle bir hakka dayanmasa dahi “davalı” olduğu tapu kütüğüne önceden işlenmiş ise, bu satış vaadi veya davalıdır belirmesinden sonra tapu kütüğüne işlenmiş tüm ipotek, haciz, irtifak vb. takyidatların kararın infazı sırasında terkini gerekir.
Bu terkinler için cebri satış veya mahkeme kararında bir açıklık olmasına gerek yoktur. Kararın infazını isteyenin talebi üzerine terkin yapılır. Gürsel Öcal DÖRTGÖZ