hisse düzeltme

Hayırlı günler .Bir parselde Mahkeme kararına istinaden iştirak halindeki mülkiyetin müşterek mülkiyete çevrilmesi esnasında hisseler hatalı olarak tescil edilmiş ve daha sonra bir kaç satış işlemi yapılmıştır.Hissedarlardan biri taşınmazını satmak için Müdürlüğümüze müracaatta bulunmuş ve hisselerin hatalı olduğu tespit edilmiştir. Taşınmazda 20 hissedar bulunmaktadır. Bunları bir araya getirme imkanı yoktur. Bazı şahıslar ölüdür. Bu durumda sadece satacağımız hissedara ait hisse diğerlerinin muvafakatı olmadan düzeltilebilir mi? Bu diğer hissedarlar için de uygulanabilir mi? Eğer yapılmaz ise nasıl bir yol izlememiz gerekir. Bilgi verirseniz sevinirim.Teşekkürler.

Yapılacak düzeltme diğer hissedarların hisselerini etkileyen bir durum yaratıyorsa ve taşınmazda ayni ve şahsi hak sahipleri varsa;hem hissedarların hem de hak sahiplerinin muvafakatı gerekecektir.Bu durumda düzeltme Tapu Sicili Tüzüğünün 74.maddesi hükümlerine göre yapılmalıdır.m.satır