İPOTEK BORCUNA KARŞILIK GAYRİMENKUL ALINMASI

İPOTEK BORCUNA KARŞILIK GAYRİMENKULÜN İCRAEN VEYA RIZAEN ALACAKLI TARAFINDAN ALINMASI
Bankalar, Esnaf ve Sanatkarlar Kredi ve Kefalet Kooperatifleri, yurtdışı kredi kuruluşları ve uluslararası kredi kuruluşlarınca kullandırılan kredilerin vadesinde ödenmemesi sebebiyle kredi borçlusu veya kefillere ait olup borca karşılık teminat gösterilen gayrimenkullerin krediyi kullandıran kuruluş tarafından satın alınması halinde, söz konusu gayrimenkullerin kredi kuruluşunun aktifine girmesine kadar geçecek süreçte noterde, yargıda, icrada ve tapuda yapılacak işlemler her türlü harçtan istisna bulunmaktadır. Ancak kredi kuruluşunun aktifine kaydedilen gayrimenkullrle ilgili daha sonra yapılacak işlemler harca tabi olacaktır.
Buna göre, bu kuruluşların gerek kredi borcuna karşılık nteminat olarak gösterilen gayrimenkullere ilişkin ipotek işlemlerinde, gerekse teminat olarak gösterilen gayrimenkullerin kredi alacaklısı kuruluş tarafından iktisap edilemesine ilişkin işlemlerde tapu harcı aranılmayacaktır. (TKGM.01/06/2009 T. 074/177-2536 sy. Talimat). Gürsel Öcal DÖRTGÖZ