- İletiler: 18
- Size Teşekkür Edenler: 1
KAT KARŞILIĞI TEMLİK
- elifduru
- Konu Yazarı
- Çevrimdışı
- New Member
Az
Çok
- elifduru
- Konu Yazarı
- Çevrimdışı
- New Member
Az
Çok
- İletiler: 18
- Size Teşekkür Edenler: 1
- dörtgöz
- Çevrimdışı
- Platinum Member
Az
Çok
- İletiler: 344
- Başarı: 3
- Size Teşekkür Edenler: 376
10 yıl 6 ay önce - 10 yıl 6 ay önce #1230
Yazan: dörtgöz
KAT KARŞILIĞI İNŞAAT VE KAT KAT KARŞILIĞI TEMLİK
Kat karşılığı inşaat sözleşmesi yapmadan kat karşılığı temlik akdi yapılabilir. Bilindiği üzere kat karşılığı inşaat sözleşmesi noterde düzenlenir, şerhler sütununa şerh edilir. Kat karşılığı temlik akdi ise tapu da resmi senet şeklinde düzenlenir ve tapu kütüğünün mülkiyet sütununda tescil edilir.
Tapuda kat karşılığı temlik akdi düzenlemek için taraflar arasında noterde düzenlenmiş bir kat karşılığı inşaat sözleşmesinin mevcudiyeti aranmaz.
Taraflar böyle bir sözleşme getirmiş ise bu sözleşmenin tarih ve yevmiye numarasına atıfta bulunularak temlik resmi senedi tapu müdürlüğünde düzenlenir.
Böyle bir sözleşme getirmemişlerse ve taraflar dilerse düzenlenecek temlik resmi senedinin içine de yapılacak inşaatın ayrıntıları ve paylaşım şekli yazılabilir. Taraflar dilerse bu ayrıntı hükümleri kendi aralarında yaptıkları veya temlik akdinden sonra yapacakları yazılı veya sözlü sözleşmelerle de kararlaştırabilirler. Tapu müdürlüğünün illa ki kat karşılığı sözleşme getirin şeklinde bir müdahalesi mümkün değildir. Gürsel Öcal DÖRTGÖZ
Kat karşılığı inşaat sözleşmesi yapmadan kat karşılığı temlik akdi yapılabilir. Bilindiği üzere kat karşılığı inşaat sözleşmesi noterde düzenlenir, şerhler sütununa şerh edilir. Kat karşılığı temlik akdi ise tapu da resmi senet şeklinde düzenlenir ve tapu kütüğünün mülkiyet sütununda tescil edilir.
Tapuda kat karşılığı temlik akdi düzenlemek için taraflar arasında noterde düzenlenmiş bir kat karşılığı inşaat sözleşmesinin mevcudiyeti aranmaz.
Taraflar böyle bir sözleşme getirmiş ise bu sözleşmenin tarih ve yevmiye numarasına atıfta bulunularak temlik resmi senedi tapu müdürlüğünde düzenlenir.
Böyle bir sözleşme getirmemişlerse ve taraflar dilerse düzenlenecek temlik resmi senedinin içine de yapılacak inşaatın ayrıntıları ve paylaşım şekli yazılabilir. Taraflar dilerse bu ayrıntı hükümleri kendi aralarında yaptıkları veya temlik akdinden sonra yapacakları yazılı veya sözlü sözleşmelerle de kararlaştırabilirler. Tapu müdürlüğünün illa ki kat karşılığı sözleşme getirin şeklinde bir müdahalesi mümkün değildir. Gürsel Öcal DÖRTGÖZ
Son Düzenleme: 10 yıl 6 ay önce Yazan: dörtgöz.
Şu kullanıcı(lar) Teşekkür etti: bedrettin toy, elifduru
Lütfen sohbete katılmak için Giriş .
- elifduru
- Konu Yazarı
- Çevrimdışı
- New Member
Az
Çok
- İletiler: 18
- Size Teşekkür Edenler: 1
- tigana
- Çevrimdışı
- Junior Member
Az
Çok
- İletiler: 36
- Size Teşekkür Edenler: 4
5 yıl 8 ay önce #7408
Yazan: tigana
Sayın üstadım. Kat karşılığı inşaat sözleşmesi ibraz edilmeden müteahhide temlik yapılabileceğini söylemişsiniz. Peki riskli yapı şerhi bulunan taşınmazlarda bu şekilde temlik yapıldığında döner sermaye ve harç tahsil edilmeden işlem yapılırsa sıkıntı olur mu? Bu gibi durumlarda müteahhitin kim olduğunun tespiti için herhangi bir bilgi ve belge almamız gerekir mi? veya bilgi vermemiz gereken bir yer var mı? Bu konularda bilgi verirseniz sevinirim. Şimdiden teşekkür ederim.
Lütfen sohbete katılmak için Giriş .
Sayfa oluşturma süresi: 0.065 saniye