22A Çalışması ve 5602 Sayılı Yasanın 14. Maddesi

Sayın Üstadlarım;
22/A çalışması yaptığımız bazı köylerde, Mezarlık v.b bazı taşınmazlar 5602 sayılı Tapulama Kanununun 14'üncü Maddesi uyarınca parsel numarası verilerek sınırlandırması yapılmış ve bu taşınmazlar köy tüzel kişilikleri adına tespit görmüş. Ancak bu taşınmazlar Tapu Kütüğünde tescilli değil.
22/A çalışmalarında, bahsetmiş olduğum parsellerle ilgili nasıl işlem yapılması gerekir?
Hepinize saygılarımı sunuyorum.

Sn. "ilyuka" dikkatine;

Biliyorsunuz ki, 22/A çalışmaları teknik içeriklidir. Kadastro müdürlüğü tarafından yapılacak olan mevcut paftaları sağlıklı hale getirmektir. Siz bahsettiğiniz Mezarlık v.b. gibi yerleri de ölçün, daha önceki çalışmalar sırasında yapıları aynen yapın, yani tutanağını tutun, tutanağında daha önce ne geçiyorsa aynısına yer verin. İşin birinci aşaması budur.

Sonra; o ilk çalışmalarda yapılanlar, kadastro (tapulama) tutanağı tutulup, askı ilânına alınmasına karşın tescili yapılmamış ise, tescili yapılmalı idi. Dolayısıyla yenileme çalışmalarında bu eksiklik de giderilebilir. ... Hüseyin KOÇAK

Sn. Üstadım;
Öncelikle ilginizden dolayı teşekkür ederim.
5602 sayılı Tapulama Kanununun 14'üncü maddesi Şu şekilde:
''Belediye, özel idare ve köylerin âmme ihtiyacına muhâssas olduğu kanaat verici belge veya bilirkişi sözleriyle tahakkuk eden her türlü gayrimenkul mallar sınırlandırılarak bu tüzel kişiler adına tesbit olunur. Bu tesbit, tescil mahiyetinde olmadığı gibi bu suretle belirtilen gayrimenkuller hususi kanunlarında yazılı hükümler mahfuz olmak üzere özel mülkiyete de konu teşkil edemez.''
Söz konusu parsellerin tahdit ve tespiti yapılmakla birlikte, anlaşıldığı kadarıyla Tapulama çalışmaları sırasında ilgili yasa maddesi gereği tescil dışı bırakılmışlar.
5602 sayılı yasadan sonra, bu durumdaki parsellerin tescili mevzuatımızca olanaklı kılnmış mıdır, yoksa 22/A çalışmalarında parsellerin tescil kısmına hiç müdahale etmememizi mi önerirsiniz?
Saygılar.

Sn. "ilyuka" dikkatine;

Madem ki 5602 sayılı Kanunun 14'üncü maddesi öyle diyor, siz de öyle yapın. Yani benim daha önceki yazdıklarımın birinci parağrafında yer alanı yapın gerisine karışmayın. O yerler şu an tescile tabi olsa bile; daha önceki mevzuat gereği tescile tabi olmayan bir yeri, siz 22/a çalışmalarıyla onu tescil edemezsiniz. ... Hüseyin KOÇAK