MALİYE HAZİNESİNE AİT TAŞINMAZDA İFRAZ

Bulunduğum ilçede ilgili malmüdürlüğü maliye hazinesine ait bir taşınmazın ifraz dosyasını kontrollüğün yapılmasını talep etmktedir . Dosya da encümen kararında 3194 sayılı imar kanunun 15. ve 16. maddelerince ana parselin 3 parçaya bölünmesi demiş.Durum haritasında B harfi ile belirtilen parçanın yola cephesinin olmadığını görünce imar durumunu istedim yüklenici mühendisden. imar da da C harfi ile gösterilen parselin hem zeminde hem de imar planında yol olduğunu fark ettim. fakat belediye encümen kararında bahsetmedi ve yol terkini yaptırmamış.
1-kadastro müdürlüğü olarak hem imarda hem de zeminde yol olan ama dosya "arsa " vasfı ile tescili yapılmak istenen parsel için bizleri bağlayan ya da müdahele etmemiz gereken bir durum var mı yoksa emcümene uyup parseli istenilen şekilde arsa vaıfaları ile 3'e mi bölecez.?
2-encümene uyup ana parseli 3' e bölüp arsa vasfı ile işlem yapmam halinde B nolu parselin yola cephesi olmuyor. yola cephesi olmadan işlem yapılabilir mi?