41. Maddeye Göre Düzeltme

Değerli Müfettişlerim
Birbirine komşu 2 parselde tespit edilen tersimat hatasının düzeltilmesi gerekmektedir.Taşınmazların kadastro tespit tutanakları incelendiğinde Her iki parselinde kadastrodan önce tapu kaydının olduğu, bu taşınmazların ortasından Karayollarınca istimlak suretiyle yola terklerin yapıldığı, yolun güneyinde kalan ve tersimat hatası bulunan bu iki parselin; kısmen ifraz tüllerinden ve halihazır zemin durumu da dikkate alınarak sınırlandırıldığı tespit edilmiştir.Miktar fazlasının kesimine dair bir ifadeye rastlanılmayıp düzeltme neticesinde parsellerden birinin tapuda kayıtlı yüzölçümü değişmezken diğeri azalacak ve bu duruma da malikler muvaffakat edeceklerdir.

41. Madde Uygulama Yönetmeliğinin 9. maddesi gereğince, taşınmazların kadastro tespit tutanakları muhakkak incelenmeli, taşınmazların miktar üzerinden (tapu kaydı miktarına itibar edilerek veya iktisap tarihindeki zilyetlik
esaslarınca belirlenen miktar üzerinden) edinilen taşınmazlar olduğunun anlaşılması halinde, düzeltme ''YAPILAMAYARAK'' beyanlar hanesinde belirtme yapılmalı ve hükmen çözüm yoluna gidebilecekleri hususunda ilgili taşınmaz maliki ve maliye kuruluşuna duyuruda bulunulmalıdır der.Bu durumda yüzölçümün azalması ve muvaffakat durumunda düzeltmeyi yapabilir miyiz?

* TERSİMAT HATASININ DÜZELTİLMESİ (Kullanıcı adı "jfmiee" dikkatine)

Soru konusu ettiğiniz şey 9'uncu madde ile pek ilgili görünmüyor. Eğer düzeltme yaptığınızda son bulunan yüzölçüm değeri o birimde zilyetlikten verilmesi gereken toplam miktarı aşıyorsa ya da tapulu tespitlerde, tapu kaydının bir hududunun gayrisabit okuması halinde miktar kesimi yapılmışsa, son bulunan değerin de o miktarı aşması halinde 9'uncu madde gündeme gelecektir. Sizin verdiğiniz örnek pek bu durumlara uymuyor.

Elinizdeki hatanın 41'inci madde gereğince düzeltilmesi gerekir. Tersimat hatası olmasına karşın başkaca parseller etkilenmiyorsa ve özellikle de yüzölçümde küçülme varsa belirttiğiniz gibi ilgilisinin muvafakati ile de kısa yoldan düzeltmeyi yapabilirsiniz. ... Hüseyin KOÇAK