tapumu belediye benim haberim ol tescil edebilirmi

iyi günler, 2011 in 11. ayında belediye arsamın önünden yol geçmesi nedeni ile istimlak etmek istedi, bende yeri verdim, tapuda imzayı attım aradan zaman geçti arsamın başka kısmına yoldan hariç yerine yani ev yapılmaya başlandı,bende konuyu araştırdım belediye yol için benden yer alırken arsamın başka bir yeri içinde imza attırmış yani kendi imzamla verdim ama bundan haberim yoktu, belediye beni oyuna getirdi,tapu tescilindede benim adıma imza attmışlar benim haberim yok ve başka bi kısmını aldıklarını öğrenmemem için, tapu kadastroya gittim belediye istimlak işlerinde senin adına imza atabilir diyorlar başka bi belediye senin imzan olmadan tescil edilemez diyor, şimdi arsamı nasıl geri alabilirim,bana bir çıkış yolu varmı yol için aldıgı yeri başka bi şahıs için ev yaptı,benden habersiz tescil edildi ve hiç bir avukat net bi cevap veremiyor bana yardımcı olursanız sevinirim

Sn."ferrmass" dikkatine;

Anlattıklarınızdan bir imar uygulaması yapıldığı anlaşılıyor. Ancak 18.madde uygulaması mı, tevhit ifraz-taksim mi, talebe bağlı mevzi imar mı net değil, bu nedenle belediyenin ne uygulaması yaptığını Belediyeden veya tapudan yazılı veya sözlü öğrenebilirseniz, daha kolay yardımcı olabiliriz. Metin BEYAZ

18 uygulaması yapılmış metin bey

Sn."ferrmass" dikkatine;

18.madde uygulaması yapılmışsa, bu resen yapılan bir uygulamadır. Sizin talebinize gerek yoktur. Sizin haberiniz olmadan böyle bir uygulama yapılabilir. Yapıldıktan sonra bu uygulama ilan edilir. Ancak çoğu zaman bu ilandan kimsenin haberi olmaz.

Bu nedenle şu andan itibaren sizin yapabileceğiniz tek şey, 18.madde uygulamasının iptal edilmesi için İdare Mahkemesinde dava açmaktır. Bu davayı açarken de uygulamadan yeni haberdar olduğunuzu belirtmeniz önemlidir. Çünkü dava açıldığında uygulamayı yapan Belediye 18.madde uygulamasının yapıldığını sizin çok önce öğrendiğinizi ve bu öğrenme tarihinden itibaren 60 günlük dava açma süresi içinde dava açmadığınızı, daha geç açtığınızı ispat etmeye çalışacaktır. Dava süre aşımı yönünden reddedilmezse, kabul kararının çıkması ihtimali vardır. Metin BEYAZ

metin bey şimdi benim anlamadıgım konu yol yapıyorum diye istimlak ettigi yeri başka bi şahsa ev yaptı bunun için neden dava açamıyorum olay bu kadar net ve belli bunun bi çaresi yokmu hukuken

İmar planlarına karşı dava açma sürelerine genel bir bakış yaptığımızda aşağıda belirtilen şekillerde iptal davası açılabilir.

1. Öncelikle askı süresi tamamlanmadan imar planlarına karşı iptal davası açılması mümkün değildir. İmar planları, askı süresi tamamlanmadığı sürece henüz kesin ve yürütülmesi zorunlu bir işlem niteliğine dönüşmemektedir. İmar planlarının askıya çıkarılmadan uygulamaya konulması söz konusu olur ise tek tek uygulama işlemlerine karşı süresi içinde iptal davası açılması gerekir.

2. Askı süresi içinde imar planına itiraz edilir, son ilan gününden itibaren 60 gün içinde cevap verilmezse itiraz reddedilmiş sayılır Bu şekilde reddedilmiş sayıldıktan sonra da 60 gün içinde dava açılır.

3. Eğer askıda iken yapılan itiraza ret cevabı gelmiş yani son ilan gününden itibaren 60 gün içinde bir ret cevabı gelmişse ise bu tarihten itibaren (ret kararının tebliği tarihinden itibaren) 60 gün içinde dava açılır.

4. İmar planına askıda iken itiraz edilmemişse askı süresinin bitim tarihinden itibaren 60 gün içinde iptal davası açılabilir.

5. İmar planına yukarıda belirtilen sürelerde dava açılmaması halinde imar planının uygulama işlemleri olan inşaat ruhsatı, imar durumu, parselasyon, terk, izaleyi şüyu, kamulaştırma gibi uygulayıcı işlemlere süresi içinde dava açılırken dayanak olan imar planına (üst planlar dahil) karşı da iptal davası açılabilir.

Bu sayılanların dışında “imar planının yeni öğrenilmiş olduğundan bahisle” imar planına karşı açılan iptal davaları süre aşımı yönünden reddedilecektir.