T.S.T.'nin 75. maddesi gereğince Zeminde Tespit

Tapu Sicili Tüzüğümüzün 75. maddesi ile ilgili olarak;
1- Tapu Müdürlüğü personelinin arazideki teknik rapor ve kimlik tespiti çalışmalarına bizzat katılıp katılmayacağı;
2- Teknik raporda Kadastro Personeli ile Tapu Personelinin görev paylaşımının nasıl olacağı,
3- Muhtar, bilirkişi/aza ve taşınmaz maliklerinin yapılan düzeltme veya eksik kimlik bilgilerini tamamlama işleminde tutulacak teknik raporda heyetten bir kısmının imzadan imtina etmesi durumunda işlemin seyri nasıl olmalıdır?
Bu ve benzeri maddeler için genelge hazırlığı var mıdır acaba?
Konunun örneklendiriler ek neler yapılacağı konusunu kısaca anlatılmasını saygılarımla sunarım. Teşekkür ederim...

* DÜZELTME İÇİN ZEMİNE İNCELEME (Kullanıcı adı "Mehmet Aydogdu" dikkatine)

Bilindiği üzere Tapu Sicil Tüzüğü daha çok Tapu Müdürlüklerini ilgilendirmektedir. Maddede "... kadastro personeliyle birlikte ..." dediğine göre kadastro personeli ile siz (yani tapucu) demektir. Görev paylaşımı konusunda şekilci olmamamak gerekir. Kadastrocunun yapacağı parselin zeminde yerini göstermektir. Kadastrocunun zeminde gösterdiği yer ile ilgili bilirkişi beyanları şu şekildedir, şeklinde tutulacak tutanağı kadastrocu ve tapucu, beyan sahipleriyle birlikte imzalamalıdır.

Ama 75'inci madde gereğince düzeltilecek hatalara bakılacak olursa, bunların "Kadastro çalışmalarından kaynaklanan malikin veya hak sahibinin adı, soyadı ve baba adına ilişkin tapu kütüğündedki yazım hatalarıdır." . Tespitin zilyetlikten ya da belgeye dayalı olarak yapılmasına göre hangi belgelerin isteneceği de yine aynı maddede yer almıştır. Yani düzeltilecek hata ad, soyad, baba adı olduğuna göre; bence teknik bir çalışmaya gerek olmayacaktır. O nedenle de zemine gitmeye gerek pek olmayacaktır. ... Hüseyin KOÇAK

Harcırah ALMAK için HER yere giderim