ifraz olup olmayacağı görüş sorusu

iyi günler üstadlarım.
şekilde gösterdiğim 248 parsel,belediye mücavir alanı içinde fakat imar planı olmayan bir yer.şekilde gösterdiğim kadastro paftasında 248 parselde kadastro yolu yoktur.tahdit paftası da aynı bu şekildedir.Fakat zemınde beledıye 248 parselin kuzey tarafında yol açmıştır.Belediye mevcut zemın durumundakı yola göre encumen kararı alıp ifraz edileceğini firmaya söylemiştir.Burada herhangi bir şekilde (kamulaştırma-yola terk-yoldan ihdas)yol açarak ifraz etmesi mümkün müdür ?

Tarım görüşü alınmalı mıdır.?

iyi günler üstadlarım.
şekilde gösterdiğim 248 parsel,belediye mücavir alanı içinde fakat imar planı olmayan bir yer.şekilde gösterdiğim kadastro paftasında 248 parselde kadastro yolu yoktur.tahdit paftası da aynı bu şekildedir.Fakat zemınde beledıye 248 parselin kuzey tarafında yol açmıştır.Belediye mevcut zemın durumundakı yola göre encumen kararı alıp ifraz edileceğini firmaya söylemiştir.Burada herhangi bir şekilde (kamulaştırma-yola terk-yoldan ihdas)yol açarak ifraz etmesi mümkün müdür ?

Tarım görüşü alınmalı mıdır.?

Sn. "haricaciii87" dikkatine;

Belediye bir yol açmış. Fiilen yol oluştuğuna göre, ifraz ile bu yola cepheli parsellere de olur verebiliyorsa, kadastro müdürlüğü bunu fazla sorgulamamalı diye düşünüyorum. Tarım görüşü neden istenecek? Parselin cinsi "tarla" ise ifraz sonrası oluşan parsellerin cinsi yine "tarla" ve de boyutları da ...... sayılı Kanunun 8'inci maddesiyle belirlenenden küçük olmuyorsa Tarım görüşünün de alınmasına gerek yoktur. Ama "tarla" olan vasıf ifraz ile başka bir şey olacaksa o zaman Tarım görüşü alınması gerekir. ... Hüseyin KOÇAK