Tapuda yarım kalan tescil

Degerli hocalarım ;
2008 yılında yapılan bir parselasyon dosyası yola terk , ifraz ve takas işlemlerini içermektedir. Dosya 2008 yılında kadastro kontrolunden sonra tapuya iniyor.Tapuda , sadece terk için senet düzenlenip tapu sahibi tarafından imzalanıyor ve 5300 m2 olan tarla yola terkden sonra 3400 m2 olarak tapuda tescil görüyor. Daha sonra tapu sahibi saglık nedenleri dolayısıyla tapuya bir daha gitmiyor. ( yanı ifraz ve takas işlemi için işlem yapmıyor. dosyada o şekilde arşivde bekliyor ) Bu sene belediye orada bir imar tadilatı yapıyor ve onaylı imar degişiyor. Şimdi yeni duruma göre parselasyon işlemi nasıl olacak ?
Degerli katkılarınızdan dolayı şimdiden teşekkürler
Not : 2008 tarihli imar ve encünem kararını belediye yeni tarihle tasdik etmiyor ( mevcur imar degişikliğiden dolayı )

* EKSİK TESCİL TAMAMLANMALIDIR (Kullanıcı adı "mas" dikkatine)

Belediye yeni bir onay vermiyor. Çünkü plân değişikliği var. Ama önceki plâna uygun bir de terk var, o ne olacak? Bana göre eksik tescil, önceki encümen kararı doğrultusunda tamamlanmalıdır. Yeni bir plân varsa, tescil tamamlandıktan sonra sonra oluşan parseller üzerinde yeni bir işlem yapılacağında (örneğin inşaat izni) yine belediyeye başvurulacaktır. Oluşan parseller halen yürürlükte olan plâna uygun düşmüyorsa (ki öyle) belediye de buna izin vermeyecek, parsel malikleri de yeni plânın gereğini yapmadan yeni bir adım atamayacaktır. Yani, söylemek istediğim, eski karar doğrultusunda işlemin tamamlanması ile hiç bir şey atlanmamış olacaktır. ... Hüseyin KOÇAK

Hocam bir hususu daha belirteyim , tapu derki ; bu encümen kararı üzerinden 5 yıl gecmiş , bu kararla işlem yapamam, encümen kararını belediyeye yeni tarihli onaylatın. Burda işler tıkanıyor.

Sn. "Mas" dikkatine;

"Encümen kararı 5 yıl için geçerlidir." diye nerede yazıyormuş? Ayrıca, tesciline daha önce başlanmış bir işlemden bahsedilmektedir. Tescilin tamamlanması gerekir. ... Hüseyin KOÇAK