Yoldan İhdas

Değerli üstatlarım daha önceden yoldan ihdas olan 500 m2 lik bir alan daha sonra 800m2 olarak tekrar tescil olmuş. İlki 805 parsel numarası son tescil olan 807 parsel numarası almış. Burada ifraz yapılmak istenmekte ve ben bu hatayı tespit ettim. Belediyelerin encümen kararını iptal etme yetkisi var mıdır? Yada İlk tescil olan 805 parseli yola terk olarak mı göstermeli ya da 805 ve 807 parselleri tevhit edip mi ifraz yapmalı?

Konu hakkında değerli yorumlarınızı beklemekteyim saygıyla iyi çalışmalar...

* YOLDAN İHDASIN TESCİLİ (Kullanıcı adı "rtnc" dikkatine)

Bir yoldan ihdas var bu yer önce 805 parsel numarası altında 500 m2 olarak tescil edilmesine karşın daha sonra, 807 parsel numarası altında 800 m2 olarak tescil edilmiş, öyle mi? Yani bir mükerrer tescil mi var? Öyle ise yüzölçümde neden değişiklik var. Onu bir açıklağa kavuşturmamız gerekir. Sorunuzu biraz açmanız gerekir. .... Hüseyin KOÇAK

Değerli üstadım daha önce 500m2 olan yoldan ihadasın bir kısmı imiş bu 805 parsel numarası almış, tamamı 800m2 ymiş. Bunlar kalan 300m2 yi yapacaklarına tamamı olan 800 m2 yi ihdas etmişler bu da 807 parsel numarası almış bu sebeple mükerrerlik meydana gelmiş.

* YOLDAN İHDASIN TESCİLİ - 2 (Kullanıcı adı "rtnc" dikkatine)

Şuan ifraza konu olan 800 m2'lik 807 parsel olmalı. Son durum 807 parsel kısmen 805 parselin tamamı ile mükerrer durumda. Her iki parsel de tescil edildiğine göre, önceki encümen kararı geçersizdir diye belediyenin, kararını geri çekmesi söz konusu değildir. (daha önce başka konular için de belirttiğimiz üzere, işlem tescil edildikten sonra idari işlem olmaktan çıkıp, adli işlem olur.) O nedenle de belediyenin, tescile dair verdiği kararı geri çekme yetkisi artık bulunmamaktadır.

Ancak ortada birbiriyle mükerrerlik oluşturan iki parsel bulunmaktadır. Malikinin muvafakati ile tescilin birinin iptali mümkündür. Yani belediye yetkilisinin tapuya gelip, 805 parselin iptali için muvafakat vermesi gerekir. Vermez ise, mükerrerliğin giderilmesi 1515 sayılı Kanun kapsamında halledilmesi gerekir. ... Mükerrerliğin giderilmesi ile ilgili olarak "Makaleler" kategorisi, "Kadastro" bölümünde makaleler yer almaktadır. Onları okumanızı öneririm ... Hüseyin KOÇAK