18.madde uyg yapma zorunluluğu

Hüseyin Hocam merhaba;

Hocam talep üzerine gelen 18.madde uygulaması dosyasında ilgili parsellerin muvafakat aramak zorundamıyız.
ayrıca planlı bi yerde belediye resen uygulama yapmak zorunda mıdır.belli bi zorunluluk var mı

Sn. "gs44" dikkatine;

Konu net değil... Talep üzerine 18 uygulaması ne demek? 18 uygulaması belediye ya da valilik tarafından resen yapılan bir işlemdir ve de teknik kontrol ve tescil için muvafakate gerek yoktur. ...

Talebe bağlı 18 uygulamasından; ilgililer belediyeye talepte bulundu, belediye de bu talep üzerine 18 uygulaması yaptı. Bunu mu kastediyorsunuz? Eğer konu bu şekilde ise, belediye 18 uygulamasını bir talep üzerine de yapmış olsa; 18'inci madde formalitelerini yerine getirmişse, Tapu Kadastro yönüyle bu işlem artık talebe bağlı işlem değil kontrollük işlemdir ve belediye resen yetkili olduğu bir işlemi yapmıştır ve de muvafakate gerek kalmaksızın 3194 sayılı Yasanın 19'uncu maddesi gereğince tescil ettirebilir. ... Hüseyin KOÇAK

Sayın hocam.
arkadaşın sorusu eksik ama sanırım ben ne demek istediğini anladım.
Belediyeler masraftan kaçındığı için 18 madde uygulamalarını genelde vatandaşın yaptırmasını bekliyor. Masrafları vatandaş karşılaması durumunda düzenleme sınırı veriyor ve bütün masraflar vatandaş tarafından karşılanarak uygulama sonuçlandırılıyor. Burda arkadaş sanki 18 uygulamasını vatandaş yaptırmış, belediyenin bundan haberi yokmuş gibi algılayarak yetkisi olup olmadığını soruyor.
Aslında işlem encümen kararı gereğince yapıldığından doğrudan belediyenin resen yaptırdığı bir işlemdir. Dolayısıyla burda vatandaş sadece maliyeti karşılamaktadır. Onun dışında vatandaşın 18 uygulamasında her hangi bir ilgisi yoktur. Belediyece resen yaptırılmış gibi kadastro ve tapu müdürlükleri tescil için gereken işlemleri yapmak durumundadır.
arkadaşı anlayabildiğim kadar cevap vermeye çalıştım. iyi çalışmalar dilerim

Sn. "gs44" ve "ilyas61" dikkatine;

Vatandaş talep etmiş ve bedelini de ödemiş olsa bile, belediye tarafından 18'inci madde uygulamasının formaliteleri (dağıtım, ilân, ...vs.) yerine getirilmişse; benim ilk katılımımda belirttiğim ve "ilyas61"in katılımında da işaret edildiği üzere Tapu Kadastro yönüyle bu işlem artık talebe bağlı işlem değil kontrollük işlemdir. Belediye yetkisi kapsamında resen yapmış olduğu bu işlemi, muvafakate gerek kalmaksızın, 3194 sayılı Yasanın 19'uncu maddesi gereğince tescil ettirebilir.

Ek olarak "gs44"; "planlı bi yerde belediye resen uygulama yapmak zorunda mıdır.belli bi zorunluluk var mı" diye sormaktadır... Plânlı bir yerde uygulama yetkisi belediyeye aittir. Ama mutlaka şu zamana kadar uygulama yapması gerekir gibi bir zorunluluk bulunmamaktadır. Belediyenin mali, teknik ve personel yönüyle imkanları elverdikçe uygulamayı yapabilir. Ama bu arada, 18 uygulamasını beklemeksizin imar parseline kavuşmak isteyen vatandaşlar, İmar Kanununun 15 ve 16'ncı maddeleri gereğince işlem yaptırabilirler. İşte 15 ve 16'ncı maddeler kapsamında bir dosya düzenlenerek Tapu Kadastro İdaresine gelmişse, bu dosyanın kontrolü ve tescili ancak ilgililerin talebine bağlı olarak sonuçlandırılır. ... Hüseyin KOÇAK

Hocam konunun ozu su taleple bi parsele iliskin ( bolge degil) sadece iki parsel suyulu diye 18.madde icin dilekce yaziliyor bunu belediye yapmak zorunda mi? Mesela simdi degil ilerde yapcakmis falan dyebilir mi ve bu birz sahisa ozel olmuyor mu suyulu diye 18 yapmak

Sn. "gs44" dikkatine;

Şunu baştan söyleseniz de, senaryolar üzerinde cevaplar üretmesek... HAYIR. Belediye, vatandaşın bu yöndeki talebini yerine getirmek zorunda değildir. Daha sonra yapacağız demesine de gerek yoktur... Vatandaş istiyorsa, kendi arasında taksim yapabilir, olmadı şuyuun giderilmesi için dava açabilir. ... Hüseyin KOÇAK