eşdeger alan hakkında

İmar uygulamasında Eşdeger alanlar hakkında hakkında bir sorum olacaktı Üstadım

Daha önce İmar uygulaması yapılarak oluşturulan park parseli (ilk plan 1995) İdare mahkeme kararının gereği yerine getirilmek amacı ile plan tadailatı yapılarak(2008) konut alanına dönüştürerek sahıs hisseleri bu yere taşınıyor bilindiği üzere İlgili belediyesi "kapatılan bu park alanı için aynı hizmet bölgesi içerisinde eşdeger bir alan terk etmesi gerekiyor" bu noktada belediye Mülkiyeti kendisine ait olan başka bir taşınmazı planda üniversite alanı olarak görülen 14000 m2 miktarlı bir taşınmazının 4000 m2 sini ayırma çapı yapmak sureti ile DOP'a TERK ediyor. yani Park alanına karşılık- imar planında üniversite alanı olarak görülen sahada mülkiyetsiz bir alan oluşturuyor bu noktada eşdeğer olup olması yönünde bir tereddüdümüz var ayrıca ;
Bu hususu belediyeye EK-1 uygulaması olduğu için öncelikle geri iade etmemiz halinde belediyenin encümen kararının esas olduğunu belirtmesi ve ayrıca bu uygulamanın sonucunda idare mahkemesinin kararının gereği sağlandıktan sonra plan tadilatı yaparak bu alanı parka çevireceği hususundan bahset mesi ,bu işlemin yapılmasında kamusal faydanın olduğunu belirtmesi durumunda uygulama dosyasını tescile sunmamaızda sakınca olup olmadığı noktasında cözüm aramaktayız İlginiz için şimdiden teşekkür ederim.