| | Yazan | | Mesaj |
| | silter | | 1987 yılında yapılan kadastro çalışmaları sırasında 2-b olarak hazine adına arsa |
| | vasfında orman dışına çıkarılan parselin tapuda ve kadastro tutanağının |
| 16.04.2010 | | beyanlarhanesinde yazılı kullanıcı ölmüş ve bu taşınmazı mirasçılardan biri ve bir |
| | kaç kişi harici senetle 1990 yılında üçüncü kişilere satmış ancak burada başkaca |
| | mirasçıların da olduğu muhtar beyanından anlaşılıyor. Tescilli işgalcinin |
| | mirasçıları hazır değil ve veraset belgesi de ibraz edilmiyor ve taşınmaz zamanla 6 |
| | parçaya ifraz edilmiş ve üzerlerinde bina mevcut ve zemin itibari ile 6 parça |
| | halinde ve üçüncü şahıslar tarafından kullanılmış ve ecrimislleri üçüncü kişilerden |
| | alınmıştır.buna göre genelge gereğince kullanıcı ve muhdesat belirleme ve |
| | güncelleme çalışmalarında; |
| | 1- Tescilli şagilin durumu, |
| | 2- Satan ve satış yapmayan mirasçıların durumu, |
| | 3- Satış yapmayan mirasçılar tarafından veraset belgesi ibraz etmek suretiyle |
| | kullanıcısı olmayan mirasçıların durumu, |
| | 4- Üçüncü kişilerin bir ve birkaç mirasçıdan aldıkları senet ibraz ediliyor. Oluşan |
| | parselleri ve binaları üçüncü kişiler kullanıyor ve bu kişilerin durumu, |
| | 5- İşgalgi gözükenlerin dışında üçüncü kişilerden satış yoluyla yeri satın aldığı ve |
| | üzerine satın alan tarafından bina yapanların durumu, |
| | 6- İşgalcilik miras yoluyla devam edebilir mi? |
| | Konularında tereddüt yaşandığı ve genelgenin içeriği incelendiğinde amacın fiili |
| | zemin durumuna göre kullanıcısını belirlemek olduğu dikkate alınırsa kadastro |
| | müdürlüklerince farklı uygulamalar yaşandığı yine eski kullanıcısı adına |
| | güncelleme yapılmaya çalışıldğı v.s bu konuların aydınlığa kavuşturulması veya bu |
| | okanyildiz75 | | Kadastro Kanunu 22/a 'ya göre "Yapılacak çalışmalarda 2, 4, 14, 17, 19 ve 21 inci |
| | maddeler ile 13 üncü maddenin (B) ve 20 inci maddenin (B), (C) ve (D) bentleri |
| 17.04.2010 | | hükümleri uygulanmaz." hükmü bulunmaktadır. Bilindiği gibi 13. md tapulu |
| | araszilerde tespite dönük düzenlemedir. 13/b ise tapulu arazilerde başkasının |
| | zilyet olması durumunda izlenecek yol belirtilmektedir. Buradan 13/a konusunda |
| | 22/a uygulaması herhangibir kısıtlama getirmemiştir. Buna göre; 22/a kapsımında, |
| | kayıt maliki ölmüş ise mirasçıları adına tespit yapılabilir mi (13/a'ya dayanarak). |
| | Bir başka deyişle intikal yapılabilirmi? Yapılabilirse şartları nelerdir? |
| | İlginiz ve emeğinizden dolayı teşekkür ederim.. Okan YILDIZ / Kont. Müh. |
| | Halil ıbrahim Çatal | | Sayın okanyildiz75, |
| | Tapuya kayıtlı taşınmazlarda, yenileme sırasında mülkiyet değişiklikleri yapılamaz. |
| 19.04.2010 | | Bu tür işlemler (intikal, satış vb.) Tapu Sicil Müdürlüğünce akitli veya akitsiz işlem |
| | olarak yapılır. Kaldı ki yenileme bir tesis kadastrosu gibi düşünülmemelidir. |
| | Cengiz000 | | Merhaba |
| | Kadastro kanuna göre köy yerleşim veya yerleşik alanı içerisinde kalan köy |
| 19.04.2010 | | meydanı-köy boşluğu-yol fazlalığı gibi yerlerin nasıl tespit edildiği konusunda |
| | herhangi bir yasal dayanak var mı? |
| | Hazinece köy yerleşimi içinde tescil talepleri Kdastroca yol fazlalaığı veya yol |
| | boşluğu gibi nedenlerle reddedilmektedir. Kadastro paftasında boşluk meydan |
| | gibi bir belirtme bulunmamaktadır. Saygılarımla. |
| | Sayfa 54 of 231 |