| | Yazan | | Mesaj |
| | R.TOK | | Sn. Mehmet SATIR Bey'in Dikkatine; |
| | Öncelikle ilginize içten teşekkürlerimi sunuyorum. 26.02.2010 tarihli mesajımla |
| 01.03.2010 | | ilgili istemiş olduğunuz ilave bilgiler aşağıda sunulmuştur. |
| | 1- Genel Müdürlüğünüzün olaya özgü talimatında yönetim planı değişikliği tesciline |
| | dair taleplerin hangi hallerde karşılanacağı belirtilmiştir. Söz konusu yazıda |
| | özetle: |
| | a)5711 sayılı Kanunun Geçici 3. maddesine göre yapılan yönetim planı |
| | değişikliklerinde “mevcut kat malikleri kurulunun (TÜM BAĞIMSIZ BÖLÜM |
| | MALİKLERİNDEN OLUŞAN) salt çoğunluğunun (YARIDAN BİR FAZLASININ) imzası ile |
| | ibraz edilen yönetim planının tapu siciline işletilmesi taleplerinin karşılanmasının, |
| | b)Kat Mülkiyeti Kanununun 70. maddesine göre yapılan yönetim planı |
| | değişikliklerinde “toplu yapı temsilciler kurulu üyelerinin temsil ettikleri bağımsız |
| | bölümlerin tam sayısının beşte dördünün” imzası ile ibraz edilen yönetim planı |
| | değişikliğinin tapu siciline işletilmesi taleplerinin karşılanmasının, |
| | c)Yönetim planında toplu yapı temsilciler kurulu üyelerinin seçimi ve temsilci |
| | sayısı temsil ettikleri kat maliklerinin farklı bir yöntemle belirlenmesi halinde ise, |
| | aynı Kanunun 69/3. maddesi uyarınca yönetim planı hükümleri geçerli |
| | olacağından böyle bir durumda ibraz edilen yönetim planında mevcut olan |
| | düzenleme dikkate alınarak yönetim planı değişikliği taleplerinin karşılanmasının, |
| | uygun olacağı ifade edilmiştir. |
| | 2- Genel Müdürlüğünüz talimatının tarihi 07.07.2009 tarihinden öncedir. (Genel |
| | Müdürlüğünüz söz konusu talimatı 2009 Mart ayında vermiş olup, Malumlarınız |
| | olduğu üzere bu tarihten sonra Mevzuatta 5912 sayılı Kanun ve Genel |
| | Müdürlüğünüzün 1685 sayılı Genelgesi ile değişiklik yapılmış,acak bu değişiklikler |
| | karar yeter sayısı ile ilgili olmayıp, sadece 5711 sayılı Kanunun getirdiği süre |
| | sınırlamasının kaldırılmasına yöneliktir.) |
| | 3- Yönetim planı 26.05.2008 tarihinde 5711 sayılı Kanunun Geçici 3. maddesine |
| | göre değiştirilmiş ve 27.05.2008 tarihli bir dilekçe ile Tapu Sicil Müdürlüğüne ibraz |
| | edilmiş olup, tescil işlemi ise 2010 Şubat ayında yapılmıştır. |
| | 4- Değişiklik öncesi yönetim planında, her adayı temsilen seçilen 3'er kişiden |
| | oluşan toplam 192 üyeli bir toplu yapı temsilciler kurulu bulunmaktaydı. Bu kurul |
| | üyeleri eşit oy hakkına sahipti ve yönetim planı değişikliği bu kurulun beşte |
| | Sayfa 25 of 84 |