| | Yazan | | Mesaj |
| | R.TOK | | Sayın Gürsel Öcal Dörtgöz Bey'in Dikkatine; |
| | 03.03.2010 tarihli mesajıma cevap vermenizi sabırsızlıkla bekliyor, işlerinizde |
| 11.03.2010 | | başarılar diliyorum. Saygılarımla, |
| | bedrettin toy | | Merhaba Değerli üstadlar, |
| | Kat irtifaklı bir taşınmazda 4 nolu bağımsız bölüm eklentisi olan DEPO'nun 3 nolu |
| 14.03.2010 | | bağımsız bölüm eklentisi yapılabilmesi için nasıl bir işlem yapmalıyım? |
| | Saygılar selamlar. Gönderen gürbüz 064839 |
| | s.kış | | 3 katlı kargir dükkan ve arsa vasıflı taşınmaz üzerinde 2003 yılında kurulmuş olan |
| | kat mülkiyetinde bağımsız bölüm numarası verilmeyen fakat projede var olan ve |
| 30.03.2010 | | bina içersinde danışma yeri olarak ayrılan kısım ile yine bina içersinde bulunan wc |
| | olarak kullanılan yerlerin ilave kat mülkiyeti talep edilmektedir. |
| | Danışma yeri olarak ayrılan kısım 3. bağımsız bölümüne bitişik yer olduğundan |
| | ilave kat yapılıp 3. bağımsız bölüm maliki adına diğer kat malikleri tarafından da |
| | talep edilmektedir. Bu halde ilave kat mülkiyetinin kurulup kurulamayacığı, ... |
| | gurseldortgoz | | MEVCUT KAT MALİKLERİ KURULUNUN SALT ÇOĞUNLUĞU İBARESİ |
| | Kat Mülkiyeti Kanununa göre toplu yapılarda yönetim planının değiştirilebilmesi |
| 01.04.2010 | | için mevcut kat malikleri kurulunun salt çoğunluğunu aramıştır. |
| | Mevcut kat malikleri kurulunun salt çoğunluğu ibarseinden anlaşılması gereken |
| | toplu yapı kapsamında bulunan tüm bağımsız bölümlerin yarıdan bir fazlasıdır. |
| | Ancak 500, 100 hatta 3000 koutlu toplu yapılar vardır. bu kadar bağımsız bölüm |
| | malikini bir araya toplayarak genel kurul yapmak zordur. Bu nedenle yönetim planı |
| | değişikliği için dört yöntem uygulanabilir: |
| | a) Tüm kat maliklerinin salt çoğunluğu bir salonda toplanarak karar alabilir. |
| | b) Temsilciler kurulunda değişikliği kararlaştırılan yönetim planı daire daire |
| | gezdirilerek salt çoğunluğun imzası toplanabilir.(Bu imzaların onlara ait olduğu |
| | taahhüt edilecektir.) |
| | c) Her bir blok kendi içinde salt çoğunlukla yönetim planı değişikliğini kararlaştırıp |
| | onaylayabilir. |
| | d) Her bir blok (veya ada-parsel) salt çoğunlukla yönetim planı değiştirme |
| | konusunda temsilcisine yetki verebilir. Bu yetkiye istinaden temsilci üst |
| | yönetimde toplantıya katılarak yönetim planı değişikliğini temsil ettiği bağımsız |
| | bölümler adına imzalayabilir. Gürsel Öcal DÖRTGÖZ |
| | ticemm | | Önceden göndermiş olduğum mesaja bir yorum/cevap bulamadım. yardımcı |
| | olursanız sevinirim. |
| 03.04.2010 | | Eski mesaj: |
| | BULUNDUĞUM BÖLGEDE 240 DAİREDEN OLUŞAN BİR YAPI KOOPARATİFİ |
| | BULUNMAKTADIR. BU KOOPARATİFİN ORTAK KULLANIMINA BIRAKILMIŞ 8 ADET |
| | DÜKKANI VARDIR ŞU AN DÜKKANLAR AYRI BAĞIMSIZ BÖLÜM OLARAK KOOPARATİF |
| | ADINA TESCİLLİ OLUP GELİRLERİ KOOPARATİFCE DEĞERLENDİRİLMEKTEDİR. |
| | KOOPARATİF TASFİYE AŞAMASINA GELMİŞTİR. ANCAK DÜKKANLAR İÇİN ÇÖZÜM YOLU |
| | ARANILMAKTADIR. AMAÇ KOOPARATİF DÜKKANLARIN GELİRLERİNDEN FAYDALANMAK |
| | İSTERKEN HEM KOOPARATİFİ FESHETMEK İLERİDE OLASI BİR SATIŞI KOLAYCA |
| | GERÇEKLEŞTİRMEK İSTEMEKTEDİRLER. |
| | BENİM ÇÖZÜM ÖNERİM: YA KOOPARATİFİN NİTELİĞİNİ İŞLETME KOOPARATİFİNE |
| | ÇEVİREREK DEVAM ETMELERİ YA DA BU DÜKKANLARI ORTAK YER OLARAK TESCİL |
| | ETTİRMELERİDİR. ANCAK SATIŞ DURUMUNDA ORTAK YERİN MÜŞTEREK MÜLKİYETİ |
| | ÇEVRİLMESNDE SORUNLAR YAŞANABİLECEĞİ DE AŞİKARDIR. |
| | BU DURUM İÇİN HERHANGİ BİR ÖNERİNİZ VARSA MEMNUN OLACAĞIM. TEŞEKKÜR |
| | EDER SAYGILARIMI SUNARIM. |
| | Sayfa 30 of 84 |