l. derecede ipotekde serbest dereceden yararlanma

Banka tarafında X şahsına 1. dereceden ipotek karşılığında kredi verilmek istenmektedir.Banka tarafından hazırlanan resmi senette ipoteğin 1. derecede olacağı belirtilmesine rağmen serbast dereceden yararlanma hakkının tapuya şerh edilmesi istenmektedir.1. derecede ipotekte serbest dereceden yararlanma hakkı olamayacağı belirtilmiş olup alın cevapta resmi senedin genel müdürlükçe hazırlandığı ve değişiklik yapılamayacağı belirtilmiştir.Bankaca hazırlanan bu resmi senedin kabul edilmesi mümkünmüdür.
Resmi senette yazılı olan serbest dereceden yararlanma hakkının tapuya şerh edilmeden işlemin yapılması mümkün müdür.

SERBEST DERECEDEN YARARLANMA HAKKI
Birinci derecede tescil edilen ipotek için serbest dereceden yararlanma hakkı tescil edilmesine gerek yoktur. Ancak talepte ısrarcı olunması halinde, bu hakkın birinci derece ipotek için de tapuya şerh edilmesi mümkündür. Zira daha sonradan yapılabilecek bir derece indirme talebinde bu hak devreye girmiş olacaktır. Gürsel Öcal DÖRTGÖZ