İhtiyati hacizli hissede ipotek

Müdürlüğümüze yapılan şahıs ipoteği başvurusunda; ipotek alacaklısı da ipotek borçlusu da vekaletname vermiştir.

İpotek tesis edilecek hisse üzerinde ihtiyati haciz ve ipotek mevcuttur.

İpotek alacaklısının vekili, sözlü olarak haczi bilerek ipotek tesisini istediklerini beyan etmektedir.

Ancak İpotek alacaklısının vekaletnamesinde “ üzerlerinde haciz/ihtiyati haciz ve bilumum takyidatlar bulunan veya bulunmayan bilcümle taşınmazlar üzerinde , lehime dilediği... ipotek ya da ipotekler almaya” gibi bir ibare yoktur.

Bu durumda vekaletnamede hacizden bahsedilmiyorsa ipotek tesis edilebilir mi?

Sn."ozgulay" dikkatine;
Vekaletnamede takyidatlı ipotek almak yetkisi yoksa işlem yapılmamalıdır. Metin BEYAZ

Vekaletnamede "Dilediği bedel ve şartlarla ipotek yapma..." yetkisi varsa, vekil takyidatlı taşınmazı da ipotek yapabilir (ipoteği kabul edebilir).
Takyidatlı yerlerin ipoteği için vekaletnamede bu ibarenen veya "...takyidatlı olarak ipotek yapabilir..." ibaresinin aranması gerekir. Aksi halde yapılan ipotek yetkisiz temsildin (yetki aşımından) iptal edilebilir.