Tapulama harici taşlık alan

1974 de Tesis kadastrosu esnasında genel sınır ile çevrilmiş bir köyün, köylülere ait tarlaların ve biçeneklerinin olduğu bir mevki (10000m2) hepsi tek parsel şeklinde çevirilip,tapulama harici taşlık alan olarak bırakılmıştır.Köylüler o zaman bunu farketmemiş ve dolasıyla herhangi bir itirazda da bulunmamışlar.Geçen yıl birkaç köylü imar-ihyadan(emek sarfederek tarıma kazandırılan) zilliyetlikten tescil davası açmışlardır.Bu yıl kadastro müdürlüğü tarafından 27.10.2014 tarihinde kadastro yanileme çalışmalarına başlanacaktır.Edindiğimiz bilgiye göre bu tapulama harici taşlik alan bırakılan yer hazinenin adına tescil işlemi yapılacakmış.Biz bu taşınmazlarımızın adımıza tescil işleminin yapılması için Kadastro Müdürlüğünden kısmi kadastro talebinde bulunabilir miyiz?İzlememiz gereken yol ne olmalı veya ne yapmamız gerekir.Yardımcı olursanız sevinirim şimdiden çok teşekkürler.SAYGILARIMLA...

Sn. "ıgdırlı" dikkatine;

Daha önce tapulama ya da kadastro çalışmalarında genel sınır içinde alındığı halde "tapulama harici" bırakılan yerlerde de kadastro yapılmış sayılır. Kadastro çalışmaları yapılmış yerde de bildiğim kadarıyla zilyetlikten edinim olmaz ama dava açılmışsa mahkemenin yaklaşımı ne olur bilemem... Yalnız, şu var ki, bu durumdaki yerlerin, yenileme çalışmaları sırasında sizin ya da iddia sahiplerinin adına yazılması söz konusu değildir.

Yenileme çalışmalarından ümidinizi kesin. Birincisi açılmış bir dava varsa onun sonucunu bekleyin. Daha sonra Hazine adına yazılması halinde de, ancak o yeri Hazineden satın alabilirsiniz. ... Hüseyin KOÇAK

Öncelikle syn.Hüseyin KOÇAK beye selam ederek,sizede selam olsun syn.Iğdırlı.
Hüseyin beyinde ifade ettiği gibi,kadastro yapılan yerde taşlık alan olarak belirtilmiş ve tespit dışı bırakılmış bir yer;tapu sicil oluşturulmamış olsada kadastro görmüş sayılır ve haliyle bir hata bulunmadığından yenileme çalışmalarından umut etmeyiniz.Burada izlenecek tek yol,eğer bu taşlık alan imar ve ihya edilmiş ve ihya tarihinden sonra 20 yıl çekişmesiz ve davasız zilyetliğinde bulunan kişice TMK 713-1'e dayanılarak olağan üstü kazandırıcı zaman aşımına da dayanarak tescil davası açarak tescil ettirilebilir.Bu durumun bir çok şartları mevcuttur.EN DOĞRUSU BİR AVUKATLA GÖRÜŞÜP YOL HARİTASI ÇİZİN