yapılaşmış alanlarda 22-a

yapılaşmış alanlarda yapılacak 22-a uygulamalarında :
soru: 3194 sayılı imar kanununun 15. ve 16. maddeleri ile yapılan ifrazla oluşan grafik 1000 nolu parselin içindeki yapının kendine komşu yine 3194 sayılı imar kanununun 15. ve 16. maddeleri ile yapılan ifrazla oluşan sayısal koordinatlı 101 ada 1 nolu parselin içinde kaldığını varsayalım.
a) 1000 ve 101 ada 1 nolu parselin maliklerinin yazılı muvafatı ile mevcut zemin geçerli sayılabilecek sınır alınabilir mi?
b) yoksa beyanname cephelerine mi uyulması gerekir.
teşekkürler..

Sn. "ozgurkariyer" dikkatine;

Her ikisi de 15, 16'ncı maddeler gereğince oluşmuş iki parsel var. 22/A uygulaması sırasında; 1000 nolu parsel içindeki yapı neden komşu 101 ada 1 parsel içinde kalsın ki? 1000 nolu parselin maliki o binayı yaparken kendi parseline değil de komşu parsel içine mi yapmış? Öyle olsa idi durum 22/A uygulanmasına gerek olmadan da ortaya çıkardı. Demek ki gerçekte öyle bir şey yok.

Şimdi muvafakatle neyi esas alacaksınız, 1000 parselin malikine, 101 ada 1 parseli mi vereceksiniz?

Dolayısıyla, varsayalım olmaz. Bina gerçekten hatalı bir parsel içine yapılmışsa, muvafakatle parseller birbiriyle değiştirilmez. Ama, aslında bina 1000 parsel içine yapıldığı halde eski paftasından ezbere aktarma yaparsanız (ki o zaman da 1000 parseldeki bina diğerinde çıkmaz olsa olsa) parsel sınırına dayalı bina diğer parsele tecavüzlü imiş gibi görünür. Yenilemenin mantığı gereğince o tecavüz de çalışmalar sırasında giderilerek işlem yapılır. ... Hüseyin KOÇAK