tapuda olan sıkıntı

merhabalar, size danışmak istediğim konuyu birazcık açayım. Babamın dedesinden bu yana kullandığımız bir tarla var miktar olarak 42 dönüm. Buradaki sıkıntı iki parselden oluşan bu tarlanın 20 dönümü babama ait 6 dönümü ise 10 kişi arasında hisseli geriye kalan 16 dönüm tapu kadastroda çıkmıyor. Yani orada öyle bir yer görünmüyor. Çok eski zamanda senetle alınmış tarlanın bahsettiğim kısmının hazineye ait olabileceğini düşünüp araştırdık fakat hazineye ait bir yer yok orada. Bu kalan kısmın tapusunu çıkartmak için ne yapabiliriz yada yapabileceğimiz bir şey var mı? Şimdiden çok teşekkür ederim.

Sn. "oroner" dikkatine;

Bahsettiğiniz yeri zeminde fiilen biliyorsanız, o yerin tescilli olup olumadığını öğrenmeniz gerekir. Ama bunu nasıl yapacaksınız. Tapu Müdürlüğü bu konuda yardımcı olamaz çünkü onlarda haritalar bulunmaz zeminde yer gösterme görevleri de bulunmamaktadır. Kadastro Müdürlüğüne gelince; onlar da ancak size ait parseli paftasında (haritasında) gösterebilirler. Tescilli olmayan bir yeri gidip sorduğunuzda onlar da size yardımcı olamazlar.

Ama şöyle bir yol izleyebilirsiniz. Bahis konusu ettiğiniz yer ile babanızın parselinin birbirine göre konumunu biliyorsunuz. Babanızın parselini görmek üzere Kadastro Müdürlüğüne başvurabilirsiniz. (Bizzat babanız gitmeli ya da siz vekaletle gitmelisiniz.). Kendi parselinizi gördükten sonra sizin parsele göre konumunu bildiğiniz diğer yerin parsel numarası olup olmadığını paftada görebilirsiniz. Parsel numarası varsa o yer tescillidir... Ama sizin ifadenizden tescil olmadığı anlamı çıkarılmaktadır. Eğer tescilli değilse, o yere talip olduğunuzu Milli Emlak Müdürlüğüne bildirmelisiniz. Sizin talebiniz üzerine Milli Emlak Müdürlüğü o yeri kendi adına tescil ettirip satışa çıkarırsa satın alma şansınız doğar. ... Hüseyin KOÇAK