TOPRAK TEVZİDEN GELEN YÜZÖLÇÜM HATALARI

Değerli forum üyeleri ve yöneticileri;

Toprak tevzi paftasına aynen uyularak oluşturulan 1/5000'lik fotogrametrik paftaya aktarılan kadastro parsellerinden birinin malikinin parselinde tespit ettiği yüzölçüm hatası için düzeltim talebini aldık.

Yaptığımız büro kontrollerinde 2014/3 sayılı genelge kapsamına girecek herhangi bir yazım hatası ya da hesap hatasına rastlamadık. Fakat arazide yaptığımız incelemenin ve ölçümün neticesinde parsel sınırlarının Fotogrametrik paftada da görülen fakat iptal edilen sınırlara aynen uyduğu tespit edilmiştir.

Sorum şöyle, 1.si kesin parsel sınırı olarak tevzi paftasından alınan sınırlara göre de hatalı hesaplamnsınırlandırılmış

Sn. "blltk7141" dikkatine;

Sorunuz anlaşılmıyor. ... Hüseyin KOÇAK

Değerli forum üyeleri ve yöneticileri;

Öncelikle az önceki sorumu tamamlayamama talihsizliğim için sizlerden özür dilerim.

Toprak tevzi paftasına aynen uyularak oluşturulan 1/5000'lik fotogrametrik paftaya aktarılan kadastro parsellerinden birinin maliki parsellerinde tespit ettiği yüzölçüm hatası için düzeltim talebinde bulundu.

Yaptığımız büro kontrollerinde 2014/3 sayılı genelge kapsamına girecek herhangi bir yazım hatası ya da hesap hatasına rastlamadık. Tapulama tutanağını incelediğimizde parsellerin senetsizden geldiği ve malikinin zilyetlik normunu aştığından ifraz edilmek kaydıyla miktar kesintisi yapıldığını tespit ettik. Arazide yaptığımız incelemenin ve ölçümün neticesinde parsel sınırlarının Fotogrametrik paftada da görülen fakat iptal edilen sınırlara aynen uyduğu fakat toprak tevzi ile kesinleşen sınırlara uymadığı tespit edilmiştir.

Şahsi kanaatim bu işlem pafta zemin uyumu olmadığı için bir sınır düzeltmesi işlemi olup kesin sınırların toprak tevziden gelen sınırlar olduğundan Müdürlüğümüzce talebin karşılanmamasıdır.

Fakat acaba olarak aklımda kalan soru şu parselin tapuda kayıtlı yüzölçümü ile paftasından toprak tevzi ile kesinleşmiş sınırlara göre sayısallaştırılmış yüzölçüm arasında yine yanılmasını aşan bir fark var. Zilyetlik kesintisinin olduğunda ya da olmadığında böyle parseller için paftadaki sınır esastır diyerek yüzölçüm düzeltmesi yapılabilir mi ?

Not: Parselin yüzölçümü büyüyor ve toprak tevziden gelen bu hata paftanın hatta ilçenin tamamında var.