22/a çalışmasında yapılan hatanın düzeltilmesi

Sayın Üstadım

100 nolu parsel 10000m2 miktarlı taşınmaz kadastro çalışması sonucu davalı iken mahkeme kararı ile 1000m2 sinin davacıları adına tesciline hükmedilmiş olması ile Kadastro değişiklik beyannamesi hazırlayıp tapuya göndermiş tapu 100 nolu parseli 9000m2 ve son parsel numarası olan 155 nolu parseli 1000m2 olarak tescil etmiş beyannameyi kadastroya göndermiş ancak kadastro değişikliği fen klasörüne ve paftasına işlememiş

Hal böyle iken 2013 yılında birimin tamamında 22/a çalışması yapılmış 100 nolu parsel eski 10000m2 hali ile 22/a uygulaması görmüş yüzölçümünde küçük bir değişikle 103 ada 20 parsel adı altında tescil edilmiş ancak 155 nolu parsel uygulama görmemiş tapu kütüğünde aynen kaydı durmaktadır

Hata 41.madde ile düzeltilmeye çalışılmaktadır.eski 100 yeni 103 ada 20 nolu parsel yüzölçüm ve sınırlandırma hatası gerekcesiyle 1000m2 kısım ayrılarak sınır ve yüzölçüm düzeltilirken ayrılan 1000m2 kısım 103 nolu adanın son parsel numarası verilerek tescil edilecektir.Ancak 41.maddeye aykırı olarak yeni parsel üretilmesi fiilen olmasa da evraklar üzerinde söz konusu olacaktır.

100 nolu parseli 41.maddeye göre sınır ve yüzölçümünü düzeltip geriye kalan 1000m2 kısmı yani 155 nolu parseli ada/parsel değişim tablosu düzenleyerek tapuya gönderilmesi akabinde tapunun ada/parseli değiştirip ilgilerine tebliğ etmesi ile sorunu gidermekte sakınca varmı varsa başka nasıl düzeltme yoluna gidilmelidir.
Cevabınız için şimdiden teşekkürler

Sn. "ATASEVEN ALİ" dikkatine;

Son paragraftaki önerinizi mantıklı buldum. Davacıya verilen miktar 1000 m2 olduğuna göre yenileme sonrasında da 1000 m2 yer ayrılıp geri kalan diğer parsel içerisinde bırakılabilir.

Eğer bu işlemi yaparken uygulamada bir sorun yaşarsanız 41'inci madde uygulaması da yapabilirsiniz. Sizin 3'üncü paragrafınızda, yeni parsel üretilmez kuralından bahsederken, devamında yenileme çalışması olması nedeniyle fiilen yeni bir parsel üretilmediğinden de bahsediyorsunuz. Bu da mantıklı bir bakıştır. Sizin örneğiniz için yeni bir parsel üretmeden bahsedilmemesi gerekir... Önemli olan doğru sonuca ulaşmaktır. Bu sonuca ulaşmak için de mevzuattaki muallak durumları lehte kullanmak gerekir. ... Hüseyin KOÇAK