22a uygulmasında cins değişikliği

Değerli Üstadlarım merhaba;
22a uygulamasında yapılı iken yapısız hale gelmesine ilişikin; tesis kadastrosunda tespit edilmek suretiyle paftasına işlenerek tapusuna işlenmiş olan yapıların 22a zemin alımı yapılırken fiilen mevcut olmaması halinde re'sen yapılı olan vasfının değiştirilmesi (örn: bahçeli kargir evin bu çalışma sonrası yalnızca bahçe vasfına dönüştürülmesi) mümkün müdür? yoksa bu değişikliğin yapılması için ilgililerinden muvafakat alınma zorunluluğu var mıdır? konuya ilişkin 2010/18 genelgede bir belirtmeye rastlayamadım. Saygılarımla..

Yapılı iken yapısız hale gelme durumlarında vasfı değişikliği ;
Yapı ve tesisler
MADDE 19 – (1) Tapu kütüğünde tescilli bina ve tesislerin zeminde mevcut olmaması halinde, bu durum uygulama tutanağında açıklanarak fiili duruma göre nitelik tespiti yapılır.
hükmü gereği yapılmalıdır.