TESCİL HARİCİ YERLERİN TESCİLİNİ YAPMAK.

Merhaba Üstadım;
Benim sorum: Kadastro Müdürlüğünün envanterinde parsel numarası olan ve paftada, fen klasöründe aktif olan Harman yeri, Mezarlık, Araba yeri, Tezek koyma yeri, Araba Çekme Yeri, Cami, Meydan, Meydanlık ve Kuyu gibi (Devletin hüküm ve tasarufu altındaki yerler) yerler Tapu Müdürlüğünün kütüklerinde ve takbis sisteminde bulunmamaktadır. Dolayısıyla bu parselleri tapu müdürlüğünde yaşatmak için hazırlanacak olan tescil bildirimi hangi yasal dayanağa istinaden hazırlanmalıdır.? Teşekkürler

Kadastro Müdürlüğünde var olan parseller,askı ilanında var tapulama tutanagı da var ise kesinleşmiş bir parseldir.Bir ustyazı ileTapu müdürlüğüne gönderilir.Kesinleşip kesinleşmedigine bakmal lazım rıza bey.

Oncelikle verdiğiniz bilgi için teşekkür ederim. Zsten bizde ki mevcut bilgilerine istinaden Tapu müdürlüğünde yaşatmak gerekiyor bunum için de tapu Müdürlüğü beyanname istiyor dolayısıyla beyanname hazirlamamiz gerekir bunun için de beyannameyi hazırladığımizda bir kanun veya genelge ye atıfta bulunmamiz lazım sorunumuz bu. Ayrıca bu parsellerin olduğu köy şuan mahalle oldu dolayısıyla burda işlem köy tüzel kişiliği adına yapılabilir mi yapılamaz mı bu da ayrı bir konu !

KADASTRO TUTANAGI ve sınırlandırma krokisi var ve 1 ay içerisinde dava açılmadı ise o parsel kadastro kanunu 11.maddesine göre kesinleşmiştir.Bunlar var ise sorun olmamalı.Bunlar yok ise tescili yapılmamış demek.Ya da tescile itiraz edildi davalı parsel demek.itiraz edildi ise parsel davalı olarak tapu kütüğünde de olmalı. Anladıgım kadarıyla boyle bişey söz konusu değil.Tescili yapılmadı ise o alanların idar yoldan tescili köy tüzel kişiliği,mahalle oldu ise Hazine adına tescili yapılabilir.İdari yoldan tescil ise 20133/11 sayılı genelge doğrultusunda

1496 sayılı genelge mevcut..Bu genelge doğrultusunda daha evvel tapulaması yapılarak sınırlandırılan ve fakat kanunları gereği tapuya tescilli olmayan ( 3402 sayılı Kanunun 16-A maddesi kapsamındaki mezarlık, kuyu yeri, yunak vb.. ) taşınmazlar 1496 sayılı genelge hükümleri gereği beyanname düzenlenerek tapuya tescili sağlanır. Bunun için köy muhtarının ayrıca dilekçe veya köy ihtiyar kararı isteyen tapu müdürlüklerimizde olduğunu duymaktayız. Ancak 1496 sayılı genelge Mülga olmasına karşın yenileme yapılan birimlerde, bu tür taşınmazlarla karşılaşıldığında bu genelge hükümlerine göre tapuya ( köy tüzel kişiliği adına ) tescilleri yapılıp yenileme uygulama çalışmalarına dahil edilmektedir. Bilgilerinize...