3402 sayılı kanunun 22/a madde uygulaması sonucunda taşınmazın ada ve parsel bilgilerinin yanında yüzölçümün de de değişiklik oluyor (yüzölçümü artıyor) vatandaş satış işlemi talebi için elinde bir vekaletname ile müdürlüğe başvuruyor fakat vekalette 22/a maddesi uygulaması öncesi tapu bilgileri ve yüzölçüm bilgileri bulunduğundan tapu müdürlüğü işlemin bu şekilde olamayacağını belirtirken vatandaş bu vekalette işlem yaptırmakta ısrar ediyor.böyle bir durumda tapu müdürlüğü nasıl hareket etmeli vatandaşın ben 22/a uygulamasını bilmem tanımam deme şansı var mı yüzölçümün de artış olmasına rağmen aynı vekalet kullanılır mı birde yüzölçümün de artış yada azalış olma durumlarının her ikisinde de aynı şekilde mi hareket edilir. teşekkür ederim
Herhangi bir parselle ilgili vekaletname veriliyor. 22/a uygulaması ile bu parselin ada/parsel numarası değişmiş ayrıca yüzölçümü artmış. Önceki vekaletname ile bu parselde işlem yapılabilir mi? Parsel numarası değişmiş olsa bile vekaletnamede geçen parsel ile 22/a uygulaması sonucu oluşan parselin aynı partsel olduğu bilinen bir durumdur. O nedenle de; eski vekaletnamedeki yetki gereğince işlem yapılabilmelidir...
Yüzölçüm artışına gelince; 22/a uygulaması sırasında parsellerin yüzölçümü artı ya da eksi yönde mutlaka değişir. Yüzölçüm değişikliği işin yapılmaması için başlı başına engel görülmemeli ancak; yüzölçüm değişikliği, önceye ait bir ölçü, tersimat ya da hesaplama hatasının düzeltilmesi sonucu olabilecek bir kaba hata boyutunda ise o takdirde ihtiyatlı yaklaşmak gerekir diye düşünüyorum. ... Hüseyin KOÇAK
Konu yazarı
