Cins değişikliği işlemi sırasında karşılaştığımız pafta ve zemin ölçü krokisi uyumsuzluğunun giderilmesi için yapılacak 41. madde düzeltmesi yapmamız gerekiyor. ancak tebligat yapılması gereken komşu parselin maliklerindenAhmet kızı Şerife ve Gedikoğlu Mehmet Zevcesi Halimenin kimlik tespiti yapılamadı. daha sonra nüfustan soruldu. gelen cevapta Ahmet kızı şerifenin kimlik tespiti yapılabildiği ancak Gedikoğlu Mehmet Zevcesi Halimeye ait kaydın kapalı kayıt olması nedeniyle hukuki durumunun tamamlanmadığı ( ölüm, gaiplik v.b) anlaşıldığından mirasçıları tespit edilememiştir denildi. Gedikoğlu Mehmet Zevcesi Halimenin kapalı kayıt olması nedeniyle taşınmazın korunması, kamu düzeninin sağlanması ve ilerde hazine mülkiyetine geçme olasılığı dikkate alınarak hazinenin zarara uğramaması için 4721 sayılı Türk Medeni Kanununun 427ncimaddesi 356 Sayılı Malmemurlarının kayyım tayin edilmesi ilgili kanun gereği Konu bölge müdürlüğümüze soru konusu edildi. gelen cevaba istinaden kayyum atanması gerektiği anlaşıldı.
Defterdarlıktan konuya ilişkin kayyum atanması talep edildi. Gelen cevapta Gedikoğlu Mehmet Zevcesi Halimeye kayyım ataması için açılacak dava masrafları için yeterli bütçe bulunmadığı ve kişiye düşen hisse miktarı değerinin yapılacak masrafı korumayacağı dolayısıyla hazine zararının oluşabileceği anlaşıldığından taşınmazda menfaati bulunan diğer hissedarlarca dava açılmasının uygun olacağı bildirildi.
Ancak bu parselde yapılan işlem için komşu parsel maliklerinin böyle bir masrafa girmeyeceği kanaatindeyim. Ben bu konuda tescil beyannamesine ve tapu kütüğüne paftasında düzeltme yapılması gerektiğini belirten bir şerh konulmak sureti ile cins değişikliği işlemine devam edilmesi taraftarıyım. Ancak bu konuda üstatların görüşünü almak istiyorum. Vereceğiniz cevaplar için şimdiden teşekkürler.
Konu yazarı
