Hatalı Parsel Numarası

Merhaba.Bir mahallede mükerrer olarak 102/55 olarak numara almış iki parsel incelendiğinde asıl 102/55 in hamtoprak olarak tescil olduğu görülmüştür. Diğer 102/55 tahdit paftasında önce 33 olarak yazılıp daha sonra bir çigiyle bölünerek 55 parsel yazılmak suretiyle ikiye bölünmüştür.Ancak 102/33 parselin alanı sonradan bölünen 55 parselide içine alacak şekilde bir bütün olarak tescil görmüştür. Tahdit paftasında sonradan bölünen 55 parselin maliki ile 33 parselin maliki de aynı şahıslardır. Bu durumu düzeltmek için bir komisyon kurularak rapor düzenlenmek suretiyle paftasında gerekli düzeltmelerin yapılması mümkün müdür?

yazdıklarınızdan anladığım;
1-hamtoprak olarak tescil edilen 55 nolu parsel ilana çıkan ve tutanağı olan parsel
2-ikiye bölünen 33 den oluşan 55 parsel ile 33 ün kalanını oluşturan 33 aynı kişinin. dolayısı ile ikinci 55 için tutanak yok ve ilanda 33 tüm hali ile çıkmış, bu hali ile de tescil olmuş.
3-komisyon ile bir düzeltme yapmak istiyorsunuz.
görüşüm;
1-ilan edilen ve tescil edilen 55 nolu hamtoprak parselini iptal edemezsiniz
2- madem hem 33 hem de ifraz sonucu oluşan 55 aynı kişinin , düzeltmek istenilen nedir.
3-komisyon vb böyle bir işlem için kurulamaz.

Mükerrerlik ancak TESCİLLİ parseller için sözkonusu olabilir. bahse konu örnekteki gibi tesis kadastrosunda sınırlandırma vb hata olduğu iddiasında olanlar yargı yolu ile hak aramalıdırlar.
kolay gelsin...

Sayın 71excalibur71. Durumu şöyle özetliyim.55 nolu parsel hamtoprak vasfıyla hazine adına tescil oluyor. 33 nolu parsel ise 18 dönüm olarak planimetresi çevriliyor ancak tescil olmadan bölüntü yapılarak 33 ve 55 olarak ikiye bölünüyor. Paftada çevrilerek kesinleşen şekliyle sayısallaştırıldığında 33 parsel 5 dönüm bölünerek oluşan 55 parsel ise 13 dönüm geliyor. Ama şu anda tapudaki 33 nolu parselin alanı 18 dönüm. 33 parselden ayrılan 55 parselin tahdit paftası üzerindeki malik 33 parselle aynı. İnşallah durumu özetleyebilmişimdir. Şimdiden yardımlarınız için teşekkürler.

Sayın geo,
Meseleyi değişik yoldan ele alalım. Sözgelimi bu yerde 3402/22a yapıyoruz. 33 parselin sınırını bölündüğü şekliyle ve 5 dönüm olarak mı değerlendireceğiz. Kalan yer tescil harici mi kalacak. Elbette hayır.
Bu parsel; misal komisyon kararı ile bölünmüş olsaydı zaten tutanağı vs olur, ilana çıkar,tescil olurdu. Anlaşılan o ki, tesis kadastronu yapan arkadaşlar bu yeri iki parça tescil etmekten vazgeçip, 55 numarasını başka bir yerdeki (hamtoprak) parselde kullanmışlar. Ancak paftadaki çizgiyi iptal etmeyi atlamışlar.
sonuç olarak,33 nolu parsel bütün hali ile 18 dönümü sağlayan şekli ile yaşamakta.
Eğer tescil 5 dönüm olsaydı o zaman kalan 13 dönümü tescilsiz olarak ,yani kadastroya tabi tutulmamış olarak değerlendirmek ve ona göre yol izlemek gerekirdi.
İyi çalışmalar...