PLAN YAPIMINA AİT ESASLARA DAİR YÖNETMELİĞİN 27. MADDESİ 2. BENDİNDE( Madde 27- İmar planlarında bulunan sosyal ve teknik alt yapı alanlarının kaldırılması, küçültülmesi veya yerinin değiştirilmesine dair plan değişiklikleri zorunluluk olmadıkça yapılmaz. Zorunlu hallerde böyle bir değişiklik yapılabilmesi için:
2- İmar planındaki bir sosyal ve teknik alt yapı alanının kaldırılabilmesi ancak bu tesisin hizmet götürdüğü bölge içinde eşdeğer yeni bir alanın ayrılması suretiyle yapılabilir. ) SÖZ EDİLDİĞİ ÜZERE;
Buradan İmar yolunun ihdas edilebilmesi için eşdeğer bir imar yolunu açılmış olması gerektiğini anlıyorum.Peki bunun kontrolünü kadastro olarak nasıl yapacağız Belediyenin bunu ifade eden yazısı yeterli mi yoksa imar planı üzerinde ihdas edilecek ve eşdeğer olarak açılmış yoluy gösterir imzalı bir evrağının da olması gerekir mi ??
"Plân Yapımına Ait Esaslara Dair Yönetmelik" şu an yürürlükte değildir. Onun yerine ; 14 Haziran 2014 tarihli ve 29030 sayılı Resmi Gazetede yayınlanarak yürürlüğe giren “MEKÂNSAL PLÂNLAR YAPIM YÖNETMELİĞİ” yürürlüğe konmuştur. Eşdeğer yer ayrılması konusu ise bu Yönetmeliğin 26'ncı maddesinde yer almaktadır. Sorunuzla ilgili olarak; Sitenin MAKALELER kategorisi, "İMAR" bölümünde "SORULAR VE CEVAPLAR - 22 (İMAR UYGULAMALARI)" sayfasında sorular ve cevaplar yer almaktadır. Ayrıca bir de "DOP'tan Oluşturulan İmar Yollarının Kaldırılması ve Eşdeğer Yer Ayrılması" başlıklı makale yer almaktadır. Onları okumanızı öneririm.
Sonuç olarak; ihdas edilen yer karşılığında eşdeğer yer ayrıldığı hususunun encümen kararında yer alması yeterli görülmelidir diye düşünüyorum. Hüseyin KOÇAK
