41. madde alan düzeltmesi - miktar fazlası

Sn. Üstadım ekli resimde görünen 485,486,487 ve 488 parseller tesis kadastrosu sırasında tapu uygulanarak miktar üzerinden edinilmiştir.
486 nolu parselde yapılan bir uygulama sırasında parseldeki hata miktarı tecvizi aştığından bu parselde yapılan incelemede aşağıdaki hususlar tespit edilmiştir.
- 486 nolu parselde 666 m2, 487 nolu parselde 57 m2 yüzölçüm artışı bulunmaktadır.
- 485 nolu parselde 263 m2, 488 nolu parselde 494 m2 yüzölçümde azalma bulunmaktadır.
- 573 nolu parsel Ham toprak ve Orman vasfındadır.

573 nolu parselin ortasında sınırlandırılan 485,486,487 ve 488 parseller tesis kadastrosu sırasında 4753 sayılı kanun gereğince verilen tapu kayıtları toprak tevzi haritası uygulamak suretiyle pafta üzerinde sınırlandırılmıştır.

Burada merak ettiğim konu 486 nolu parseli tek başına değerlendirildiğinde parselde miktar uygulanan tapu kaydına göre miktar fazlası oluşmaktadır. Fakat 4 parselin tapu alanları toplamı ile hesap alanları toplamı uyuşum göstermektedir. 4 parselde miktar üzerinden edinildiğine göre 486 parseldeki alan artışı miktar fazlası olarak mı değerlendirilmelidir. Yada diğer parsellerdeki alan azalması buradan mı karşılanmalıdır. Ayrıca söz konusu parsellerde pafta zemin uyumu bulunmamaktadır.

Ekli resimde tapu alanları mavi, hesap alanlar kırmızı renklidir.
Teşekkürler..