tapudan terkini yapılmış parsellerde irtifak hakkı

Daha önce dsi nin yapmış olduğu baraj gölü kamulaştırmasında tamamı kamulaştırılıp daha sonra mahkeme kararıyla baraj sahasında kaldığı için tapudan terkin edilmiş parselin bulunduğu alan üzerinde irtifak hakkı tesis edilmek istenmektedir.(teiaş enh projesi). Nasıl bir yol izlenmesi gerekir?

Sayın leo'nun dikkatine..
DSİ tarafından kamulaştırılan ve de mahkeme kararı ile tapudan terkin edilmiş parsel üzerinden, başka kurum tarafından irtifak hakkı tesis edilmek istendiğinde; işlem iki kurum arasında protokol yapılarak çözülebilinir, ancak bu aşamada tescil işlemleri tapu kayıtlarına yansımadan olur.
İkinci yol olarak; eğer ki işlemin tapuda tescil ile yapılması isteniyorsa terkin edilen parsel malikinden görüş alınarak önce parsel tekrar tescil edilip, üzerine de irtifak hakkı işlenebilinir, ama burada taşınmaz maliki kurumdan olumlu görüş alınması gerekmektedir. Görüş işlemi ise, parselin hem tescili, hem de parsel üzerindeki irtifak hakkını kapsamalıdır ki, ENH güzergahı baraj rezervuar sahası için tehlike arz etmesin.
Bilginize...

Sayın hkocak ın dikkatine
Daha önce dsi nin yapmış olduğu baraj gölü kamulaştırmasında tamamı kamulaştırılıp daha sonra mahkeme kararıyla baraj sahasında kaldığı için tapudan terkin edilmiş parselin bulunduğu alan üzerinde irtifak hakkı tesis edilmek istenmektedir.(teiaş enh projesi). Nasıl bir yol izlenmesi gerekir?

Sn. "leo" dikkatine;

Halen tescil harici olan bu yer üzerinde irtifak hakkı kurulacağına göre o kısmın tescil edilmesi gerekir. O yer DSİ'nin kamulaştırması ile tescil harici kalmış olduğundan tescilin DSİ adına yapılması gerekir. Enerji nakil hattı için TEİAŞ lehine irtifak hakkı tescili de yapılır. Tescil, irtifak hakkı kaldığı sürece kalacaktır. İrtifak hakkının sona ermesi ile birlikte bu tescil de tapudan terkin edilmesi gerekir... Kütük sayfasının "beyanlar" hanesine bu yönde belirtim yapılması gerekir. ... Hüseyin KOÇAK

Sn. ''leo'' dikkatine
ENH işlemi illaki tescil işlemi ile sonuçlandırılacaksa, terkin edilmiş parsel ilk önce DSİ adına tescil edilip, sonrasında irtifak işlemi yapılmalıdır. Şayet tescil işlemi direkt TEİAŞ lehine yapılmış olursa, DSİ tarafından bir bedel karşılığında kamulaştırılarak mahkeme kararıyla tapudan terkin edilen taşınmazın tasarruf haklarının bir kısmı TEİAŞ lehine geçmiş olur. Bu durum da farklı iki kurumu ihtilaflı duruma düşürür.
Bilginize...