Sit alanının ifrazı mümkün mü?

10000 m² lik bir parselin 1000 m²si sit sınırları içerisinde kalmaktadır. Bu alanın ifraz edilerek büyük kısmını sit alanından ayrılması mümkün mü? Bu alan plansız bir alan olup plansız alanlar yönetmeliğine göre ifraz şartlarını sağlaması gerekir mi

Sn. "hatita.metod" dikkatine;

Sit alanında kalan ile bu alanın dışında kalan kısım ayrılabilmelidir. Bu ayırma işlemi için Plânsız Alanlar Yönetmeliğindeki kurallara uyması da aranmamalıdır. Zira parselin Sit alanında kalan kısmı ayrılmadığı sürece, taşınmaz sahibinin tasarrufu kısıtlanmış olacaktır. Sit alanı dışında kalan kısım bağımsız hale getirilmelidir. Bunun için (bu ayırma işlemi için), imar mevzuatına uygunluğun aranmasına da gerek olmadığını düşünüyorum. ... Hüseyin KOÇAK