HATALI TUTANAK

Kadastro tutanağının edinme sebebinde "Mustafa oğlu Mustafa TÜRK(1942) tarafından evlatları Hüseyin TÜRK ve Mustafa TÜRK(1970)'lere gayrimenkullerin hibe edildiği" yazıyor.
Ancak oğlu Mustafa TÜRK'e ait olması gereken gayrimenkul Tutanağın mülkiyet sütununda hibe eden baba Mustafa TÜRK'e ait olduğu gözüküyor ve babanın kimlik bilgileri yazıyor.
gayrimenkulde düzeltmeyi 1972 doğumlu Mustafa TÜRK'ün talebi ile mi yapmalıyız yoksa Kadastro Müdürlüğünün muhtar ve bilir kişilerle birlikte rapor düzenleyerek düzeltmesi mi gerekir?

saygılarımla.

Tutanağın malik sütunu ve edinme sütunu aynı değil ise, edinme sebebi sütunu doğru kabul edilir. Tapu kütüğü de buna göre hatalı ise edinme sebebi sütununa uygun olacak şekilde tapu kütüğündeki hatalı tescil ilgililerin istemi üzerine düzeltilebilir. Hata kadastrodan kaynaklandığından düzeltme için harç alınmaz. Düzeltmeler ile ilgili 17.01.1984 tarihli ve 1458 nolu genelgesi ile düzenlenmiştir. Genelgenin 2 nci sayfasında öngörülen inceleme yapılıp, taşınmazın bulunduğu mahalle veya köyün muhtarlığından alınacak fotoğraflı ilmuhaber ve nüfus idaresinden alınacak kayıt örneği ile tapu sicilinde gerekli işlemin yapılması gerekir.

26.11.2004 tarihinde kesinleşen kadastro sonucu parselin tamamı Yusuf oğlu Abdullah ÇAYA adına tapu kütüğüne tescil edilmiştir. Kadastro Tutanağı mülkiyet hanesinde Yusuf oğlu Abdullah ÇAYA yazmakta olup, askı ilanında da parselin maliki Yusuf oğlu Abdullah ÇAYA gözükmektedir. Kadastro Tutanağı' nın edinme nedeninde ise Abdullah ÇAYA'nın 1988 yılında oğlu Yunus ÇAYA'ya kayıtsız ve şartsız olarak hibe edip zilyetliğini devrettiği muhtar ve bilirkişilerin müşterek beyanlarından anlaşılmakla 3402 sayılı Kanunun 14.maddesine istinaden Abdullah oğlu Yunus ÇAYA adına tespiti yapıldığı belirtilmektedir. Mülkiyet hanesinde ismi gözüken malik Yusuf oğlu Abdullah ÇAYA da vefat etmiştir.

Mirasçıların talepleri ve muvafakatları alınarak mı, dava yoluyla mı düzeltme yapılması gerekir?

Saygılarımla...