Parsel gerçek alanı ve Tapudaki Alan farkı

Merhaba,

2014 yılında tapuda 580m'2 olarak gözüken tarlayı satın aldım. Ancak bu tarlanın gerçek boyutlsrı daha küçük olduğu söylendi. Planlama bölümündeki mühendisler bilgisayardan ölçüm yaptılar, ayrıca ben de TKGM nin parsel sorgulama sitesinden yüzölçümü yaptım. Arsa 420m'2 filan olarak gözüküyor.Ancak yine TKGM nin sitesinde arsa üzerine tıklayınca 580m'2 gözüküyor. Şu an ise 1/1000 planları askıya çıktı ve arsamdan yaklaşık 110m'2 yola gittiğini gördüm. Bu kapsamda aşağıdaki sorularımı cevaplamanızı rica ediyorum:

1- Bu durumda tapuya göre 580-110=470m'2 arsam olması gerekir. Gerçek ölçümlere göre ise 420-110=310m'2 elimde kalıyor. Bu durumda ben hak iddia edebilirmiyim ve nasıl bir yol izlemem gerekir?

2-Arsada eğim var. TKGM nin sitesinden veya kadastrodan izdüşüm alanları hesaplanıyorsa, bu eğimden dolayı bu fark oluşmuş olabilir mi?

Ekte imar plani resimlerini gönderiyorum. Arsamın ada/parsel : 0 / 716 , İstanbul Şile Kurfallı Köyünde

Yardımlarınız için şimdiden çok teşekkür ediyorum.
Prof.Dr. Mehmet Zor
DEU Muh.Fak.Makina Müh.Bölümü