Tecviz dışı

Sayın Hüseyin Bey,Parselimizdeki Alan hatalıdır şerhini kaldırmak istememizin sonucu kadastro dan gelen raporda,''parselinizin paftasında ve zemindeki sınırlarında herhangi bir değişikliğin olmadığı''hesaplanan yüzölçüm ile eski yüzölçüm arasında yöntem farklılığı bulunduğu ve ilk yüzölçümünün klasik yöntemle hesaplanmış olduğu bunun sonucunda parseliniz 18000 m2 den 16000 m2 ye düşmüştür denildi.
Düzeltme işlemimiz yapılsın diye,Rapordaki Yüzölçüm düzenlemesine muvafakat etme kısmını imzaladık
a)Tapu sicilinin tutulmasından kaynaklanan hak kaybımızı önlemek için 30 gün içerisinde mahkemeye başvurabilirmiyiz.?
b)Bu konuyla ilgili bizim lehimizde oluşmuş örnek yargıtay kararı varmı.?
c)Hak kaybının karşılığını isterken, hesaplama örneğimiz o bölgenin ilgili yıldaki emlak vergisi m2 birim fiyatını kaybedilen metraj la çarpmak mı olacak...
Saygılarımla..

* YÜZÖLÇÜM DÜZELTMESİ VE DAVA (kullanıcı adı "eses" dikkatine)

Yüzölçüm hesaplarında hata yapılmış olmasıyla ne yazık ki çokça karşılaşılabilmektedir. Siz düzeltme için hem muvafakat imzası attığınızı belirtiyorsunuz ve hem de dava açabilir miyiz diyorsunuz. Bu çelişkili bir durumdur. Dava açacaksanız imza atmamalı idiniz. Kadastro Müdürlüğü, 3402 sayılı Kadastro Yasasının 41'inci maddesi gereğince düzeltme yapar, size tebliğ eder, siz de tebliğ tarihini takip eden 30 günlük süre içerisinde dava açabilirdiniz.

Kaldı ki, 41 düzeltmesine karşı dava açmış olsanız bile yargı kararları ne yazık ki sizin aleyhinizdedir. Danıştay kararları; Devlet taşınmazı sınırları ile güvence altına alır şeklindedir. O sınırlar içindeki yüzölçüm hataları Devlet güvencesinin kapsamı dışındadır.

Siz taşınmaza, daha önce satın alarak, sahip oldunuz ise, taşınmazı satın aldığınız kişiye karşı dava açabilirsiniz. ... Hüseyin KOÇAK