* YENİLEME ÇALIŞMALARI VE YÜZÖLÇÜM (Kullanıcı adı "biferro" dikkatine)
(2000 Yılında henüz 22/a yoktu. 22/a, 22.02.2005 tarihli ve 5304 sayılı Yasa ile oluşmuştur. Sizin parselinizdeki çalışma 2859 sayılı Yenileme Yasasına göre yapılmış olmalı. Fark etmez, her ikisindeki mantık da aynıdır.)
Yenileme sonrası bulunan yüzölçümün, her zaman tescilli yüzölçümden farklı çıkması mümkündür. Yeni yüzölçüm çoğalabileceği gibi azalabilir de. Sizin parseliniz 6624 m2 iken yenileme çalışmaları sonrasında 5624 m2 olarak hesaplanmış. Burada dikkat edilmesi gereken şey şudur; ilk paftaya göre sizin parselinizde olan bir kısım yer parsel dışında bırakıldığı için mi yüzölçüm küçüldü, yoksa aynı sınırlar esas alınmasına karşın yeni yüzölçüm 5624 m2 mi bulundu? (bu şekilde bulundu ise demek ki, önceki hesap hatalı idi.)
Eğer, yenileme çalışmalarında sizin parselinizin sınırları aynı alındı ise, dışarıdaki boşluğun sizin parsel ile bir ilgisi yok demektir... Ama sizin eski parselden bir kısım yer, yenileme çalışmaları sırasında parselinizin dışında bırakıldı ise o zaman o boşluk yerde hak iddia etmeniz mümkün olabilir. Parselinizin önceki ve sonraki durumunu kadastro müdürlüğüne başvurarak öğrenmenizi öneririm. ... Eğer, parselinizin ilk durumundan bir kısım yer hatalı olarak parsel dışında bırakıldığı tespit ediliyorsa, o zaman 3402 sayılı Kadastro Kanununun 41'inci maddesi gereğince idari yoldan düzeltme yapılması da mümkündür... Olmadı, dava açabilirsiniz.
Belirttiğim gibi önce kadastro müdürlüğüne başvurarak durumu bir öğrenin. ... Hüseyin KOÇAK
