Köy yerleşim alanı içinde ifraz

Sayın üstadım Köy yerleşim alanı içinde ifraz edilen tarla vasıflı parselin cinsi ifrazdan sonra arsa olabilir mi?
teşekkür ederim.

O köy yerleşik alanı imarlı ise ifradan sonra arsaya dönüşür. İmarlı değilse tapu müdürlüğü reformdan görüş sorur, reform ise 3083 sayılı kanuna göre dosyanın reddine karar verir. Benzer bir dosyamız vardı bu işlemleri gördü.

Köy yerleşik alanı içerisinde kalıyorsa imar planı var yada yok fark etmez cinsi otomatik olarak arsa olacaktır. İmar kanunu 27. madde hükmünde köy yerleşik alan içerisinde kalan parseller 5403 sayılı kanuna tabi değildir diye hüküm var.
Sizin sorduğunuz soruda köy yerleşme planı diyor. Köy yerleşme planı zaten 3367/442 sayılı kanuna göre oluşturulmuş alanlardır. bunlarda imar planlıdır. İfraz yapınca arsa olması gerekmektedir.