22a Çalışmasında davalı taşınmazların durumu

İyi günler,
22a çalışması yapılan bir köyde tapu kayıtları ile fen klasörlerinin kontrol edilmesi sırasında 17 adet taşınmazın
tapu kütüğüne ''Asliye Hukukmahkemesi1984/157 esas no ile davalıdır'' belirtmesi kurşun kalem ile yapılmış fakat parsel numarası dışında mevki, yüzölçümü ve niteliği yazılmamış. Mahkemeden 1984/157 esas nolu dosyayı araştırdığımızda, mahkememizde bu esas no ile devam eden veya sonuçlanan dava yoktur denmekte ve dosyaları bulunamamakta bu nedenle davanın mahiyeti belirlenememektedir. 17 parsel ilgili kadastro tutanağı mahkeme dosyasında olduğundan, ölçü ve sınırlandırma krokisi dışında hiçbir evrak bulunamamaktadır. 22a Çalışmasında bu 17 parsel ile ilgili olarak nasıl bir işlem yapmamız gerekir.

* DAVALI PARSELDE 22/A UYGULAMASI (Sn. "izmirli03" dikkatine)

Tapu kütüğünde ve fen klâsöründe davalı görünüyor ama Mahkeme; öyle bir dava yok diyor, mevcut verilerden de davanın mahiyeti anlaşılamıyor. Davalı görünen 17 adet parselin tapu kütüğünde maliklerinin yazılı olup olmadığından bahsetmemişsiniz. Muhtemelen malikler de yazılı değil. Malikler yazılı değilse o dava malik yönüyle olmalıdır.

Gerek malik yönüyle ve gerekse sınırlar yönüyle davalı olsun fark etmez, eldeki verilerden yararlanarak o parsellerin de yenilenmesi gerekir. NEDEN?

Çünkü; (Her ne kadar mahkemeden alınan yazıda dava yok dense de) bir davanın var ve malik yönüyle olduğunu farz edelim; sizin yapacağınız çalışma teknik bir çalışmadır ve de dava nasıl sonuçlanırsa sonuçlansın teknik altlığı sıhhatli hale getirmiş olacaksınız. Davalı olmasının sizin çalışmanıza mani bir tarafı olur mu? ... Olmaz.

Davanın sınıra dair olduğunu düşünelim; yine belirttiğim gibi siz yapacağınız çalışma ile teknik altlığı sağlıklı hale getireceksiniz, Mahkemenin vereceği karar da bu teknik altlıklara dayandırılmış olacaktır. Tabi siz çalışmaların sonucundan da mahkemeyi haberdar etmelisiniz.

O parsellerin akıbeti ile ilgili şu şekilde bir yol da izleyebilirsiniz; söz konusu parsellerin yerini eldeki krokiler yardımıyla bulabilirsiniz sanırım. Parselin mahallinde iken, sizin çalışmalarınıza iştirak eden muhtar ve bilirkişilerden, bu parsellerin kime ait olduğunu sorarak araştırmaya başlayabilirsiniz. Sizin sorunuz üzerine o parsellere sahiplenen birileri çıkarsa, davanın akıbetini onlara da sorabilirsiniz... Sonuç aldınız ya da almadınız; yukarıda da belirttiğim gibi fark etmez. Eldeki verilerden hareketle o parselleri de yenilemelisiniz. ... Hüseyin KOÇAK