Selamlar...
Bilindiği üzere " 5602 sayılı Tapulama Kanununun kamu malları ile ilgili 14 üncü maddesi, belediye, özel idare ve köylerde kamu hizmetinde kullanılan taşınmaz mallarla kamunun yararlanmasına terk ve tahsis edilmiş olan ortamallarının bu tüzel kişilikler adına tespit edilmekle birlikte, bu gibi yerler özel mülkiyete konu olamıyacağından tapu kütüğüne tescillerinin yapılmıyacağı.....hükümlerini içermekte ve 1496 Sayılı genelge " 9- Mülga 5602 sayılı Kanunun 14 üncü maddesi uyarınca ilgili tüzel kişilikler adına tespit edilerek tescil harici bırakılıp da halen kamu hizmetinde kullanılan ve 3402 sayılı Kanunun 16/A maddesinde sayılan cami, okul, yunak, köy odası, çeşme, kuyu gibi taşınmaz malların, ilgili tüzel kişiliklerin talebi alınmak suretiyle tapu kütüğüne tescilleri yapılacaktır." şeklindedir..........
Bu defa Müdürlüğümüz yetki alanı 12.11.2012 tarihinde çıkarılan 6360 sayılı Yasa ile Büyükşehir sınırları ile çevrelenmiş olup son yerel seçimler ile de mevcut köylerin tüzel kişilikleri sona ermiştir. Bu durumda tüzel kişiliği sona eren köyler için tapulamada düzenlenen ancak henüz tescili yapılmayan tutanakların tascil taleplerinini karşılanması hususlarından uygulamaya ne şekilde yön verilmesi gerektiği tereddüt oluşturmaktadır.Şöyleki her ne kadar 1496 sayılı genelge malik yönünden belediye köy ayrımı yapmasa da köy tüzel kişilikleri adıan düzenlenen tutanaklar mevcuttur.1496 sayılı genelge uyarınca yapılan tescillerin dayanaklarından bir taneside tapulama tutanaklarıdır.Bu durumda 1) oluşması muhtemel tescillerin talebikim tarafından yapılacaktır, 2) tescili direk belediye/hazine ( veya iç işleri bakanlığı tarafından tapu müdürlüklerine bildirilen ama kadastro müdürlüklerine tebliği yapılamamış birimler var ) adına mı yapmak gerekir..
teşekkürlerimi sunar, iyi çalışmalar dilerim.....
saygılarımla....
