tevhid

imar planında bitişik nizam ve ayrık nizam olan farklı iki parseli tevhit etmek mümkün mü?

Sn. "mehmetguneşli" dikkatine;

Belediyeci misiniz, Tapu ve Kadastro elemanı mısınız? ... Belediyeci iseniz; mantık bu iki parselin birleştirilemeyeceğini işaret ediyor.... Tapu ve Kadastrocu iseniz ve belediye de bu birleştirme işlemini onaylamışsa fazla sorgulamamanızı öneririm. Plân değişikliği yapılmış olabilir ya da plân değişikliği yoksa sorumluluğu belediyenindir. ... Hüseyin KOÇAK

"mehmetguneşli" dikkatine
3194 sayılı İmar Kanununa göre çıkartılan Planlı Alanlar Tip İmar Yönetmeliğinin 19. maddesinin 4.bendinde
"Yapı nizamı veya kullanım kararı birbirinden farklı olan parseller tevhid edilemez" hükmü bulunmakta olup ilgi yönetmeliğinin 15.maddesinde bulunan tanımlar kısmında yapı nizamı "Uygulama imar planı ile belirlenen ayrık nizam, blok nizam ve bitişik nizamdan biridir. İmar planında belirlenmeyen hallerde ayrık nizam uygulanır. Bir parselde birden fazla yapının inşa edilebildiği hallerde imar planı ile serbest nizam kararı verilen hallerde, komşu parsellerde yer alan ve bu parsele en yakın yapıların yapı nizamlarına aykırı düşmemek koşuluyla, sadece bir tek nizam uygulanabileceği gibi her üç nizamdan ikisi veya üçü bir arada karma olarak uygulanabilir." tanımlanmaktadır.

İyi Günler.
Enes KAŞAK - TKGM Müfettiş