DOP

Sayın Hocam Merhaba;
Bildiğiniz üzere 18. madde uygulama yönetmeliğinin 32. maddesinde "Düzenleme sahasında umumi hizmetlere ayrılan miktarın, düzenlemeye giren alan toplamının % 35`inden daha fazla çıkması halinde, bu miktarın % 35`e düşürülmesi için önce, varsa bu düzenleme sahasındaki belediyeye ait arsalar, bu işe tahsis edilir. Bunlar yetmediği takdirde, bu sahada, belediyeye devri mümkün hazine veya özel idare mülkiyetindeki parsellerden; meydan, yol, park, yeşil saha, otopark, toplu taşım istasyonu ve terminal gibi umumi hizmetlere rastlayan kısımların belediyeye devirleri sağlandıktan sonra aynı maksada tahsis edilirler." hükmü bulunmaktadır. Burada yasada doptan karşılanan alanlar içerisinde yer almayan ancak umumi hizmetlere ayrılan alanlar diye belirtilen toplu taşım istasyonu ve terminal var. Acaba uygulama yönetmeliğinin bu maddesine bakıldığında toplu taşım istasyonu ile terminal alanı doptan karşılanabilir diyebilirmiyiz. Şayet terminal alanı doptan karşılanırsa tescili gerekir mi? Çünkü içerisinde ruhsata tabi bir çok bina ve tesisin yapılması adına önemlidir. Mülkiyet olmadan ruhsat verilemez. şimdideden teşekkürler sayın hocam

Sn. "yusuf1281" dikkatine;

Kanun metninde yer almamasına karşın, toplu taşıma istasyonlarının ve terminalin DOP'tan karşılanacağına dair Danıştay kararları bulunmaktadır. Bunun için Kanunun 11'inci maddesnde geçen ifadeden de destek alınmaktadır. O nedenle de bahsedilen tesislerin DOP'tan karşılanması mümkün görünüyor. Tesciline gelince tescili yapılacak mı, yapılacaksa kimin adına yapılacak? Burada belirsizilik var.

Sizin dile getirdiğiniz gerekçe tescilin yapılması gerektirdiğini güçlendiriyor. ... Hüseyin KOÇAK

Sayın Hocam;
Verdiğiniz bilgilerden dolayı çok teşekkür ederim. Bende toplu taşıma yolunun doptan karşılandığına dair danıştay kararları buldum. Ancak Terminal alanlarının Doptan karşılandığına dair herhangi bir danıştay kararına rastlamadım. Şayet sizde varsa danıştay kararı tarih ve karar nosunu paylaşırsanız çok sevinirim. Hocam birde Terminalden kasıt otogar , hava alanı vb. yolcu indirme ve bindirme yerleri olarak anlıyorum, düşüncem doğru mudur?

Sn. "yusuf1281" dikkatine;

Doğrudan terminal ile ilgili karara ben de rastlamadım... Ancak doğrudan terminal ile ilgili olmasa da, terminalin DOP'tan oluşturulan tesislerle birlikte sayıldığı bir Danıştay kararı var. (6.Da. 07.06.2004 tarih, E.2003/5979, K.2004/3543 sayılı karar)... Bir de, daha önce de yazdığım gibi İmar Kanununun 11'inci maddesinde geçen ifade bulunmaktadır. ... Hüseyin KOÇAK