Mücavir Alan

Değerli Hüseyin Hocam tescile tabi olan ifraz işlemiyle ilgili şu sorularım bulunmaktadır;

1- Mücavir alan çizgisi eğer parseli ortadan bölüyorsa bu durumda hem belediyeden hem de il özel idaresinden encümen kararı alınmalı mıdır?

2- Sayısal olmayan grafik pafta üzerinden alınan koordinatlarla hazırlanan ifraz işleminin incelenmesi sağlıklı mıdır? Sayısallaştırma yapılması gerekmez mi?

Sn. "ymha" dikkatine;

1) Bahsettiğin yer büyükşehir ise sorun yok, yetki belediyededir. Değilse; biliyorsunuz ki; mücavir alan içinde yetki belediyenin, dışında ise il özel idarenin. Parselin her iki kısImda kalan birlikte mi işlem görüyor. Sanki, mücavir alan içinde kalanla dışında kalan farklı olmalı gibi. Yani mücavir alan sınırı esas alınarak parsel ikiye ayrılmalı, içeride kalan ve dışarıda kalan birbirinden bağımsız ifraz yapılmalı... Ama mutlaka bir bütün olarak ifraz yapılıyorsa; her birinin kendi yetki sahasında kalan kısımla ilgili kararının alınması gerekir.

2) Sayısallaştırma çalışmasının her zaman beklenmesi gerekmez. Mevcut paftadan da koordinat alınmaya çalışılabilir. Alınabilir demiyorum, alınmaya çalışılır diyorum. Çünkü, grafik paftanın hassasiyeti yetersizdir. Üzerinden alınan değerlerle zemine inilmeli, zeminde gerekiyorsa aplikasyon kusuru giderilmeli ve son durumun rölevesi alınarak işlem yapılması gerekir. ... Hüseyin KOÇAK