imar plan tadilatı cok acilll

sayın üstadlarım merhaba;
imar planında ÖA1 ve BL 9 olarak belirlenmiş bir imar adasında tek parsellik alan gibi bir alanda TİC 11 kat gibi bir tadilat yapılıyor. bu alanın etrafı BL9 olacak şekilde alanlar var , belediyenin bu şekilde tek parseli kaplayacak şekilde görünen kısımda pllan tadilatı yapabilirmi, meslis kararları alınmış uygundur diye ama üst plan uyumluluğu olduğu sanmıyorum o kısım için ,o yerin altında maliye hazinesinin parseli görünüyor ama sanırım imar dağıtımı yapılırken dağıtımda olduğu yerde verme zorunluluğu olmadığını bildiğimden hazine parselini kaydırıp başka bir parseli getirme olasılığına göre böyle bir tadilat yaptıklarını tahmin ediyorum... başka böyle yerlerde var kimisi tek ada kople ama bunun gibi ada içinde tek parsel gibi yrlerde var sanırım ,üstadlarım bu tadilat konusunda bilgi verirmisiniz cok acil cok tesekkür ederim...

Sn. "ümit" dikkatine;

Öncelikle Sitenin, "acil" ya da "çok acil" gibi bir servisi bulunmamaktadır. Gelen sorular okundukça görüşü olan yazıyor. Acil ya da çok acil yazılması bu konuda bir ayrıcalık olmadığı gibi bazı takipçilerimiz tarafından antipatik bulunduğu bile olmaktadır... Hem çok acil diyorsunuz hem de ÖA, BL, TİC gibi kısaltlar yazıyorsunuız. Bunlar ne anlama geliyor? Çok acil bir şekilde size cevap verecek kişi bu kısaltmaların ne anlama geldiğini araştırmak durumunda. Sizin için çok acil olan konuda bunların ne olduğunu siz yazmak lütfunda bulunmazsanız, başkaları sizin için niye araştırsın... Ayrıca "sanırım", "tahmin ediyorum" gibi ifadeler de, soruyu cevaplamak isteyenlerde tereddüde neden olmaktadır... Konuyu net olarak sorarsanız, görüşü olanlar paylaşır diye düşünüyorum. ... Hüseyin KOÇAK

sayın üstadım yazınızı okuduktan sonra bir süre giremedim böyle bir tepki ile alacağımı düşünememiştim o yüzden kusura bakmayın. bir büyüğümüze yardımcı olmak adına konuyu özetlemeye çalşmıştım. önemli bir konuda hızlı bir cevap alabilmek adına tamamen anlık olarak o başlıkla açmıştım ve daha öncede karşılaştığım başlıklardada bu şekilde tabirler olduğundan yadırgamamıştım. yazıda geçen kısaltmalarda plan notlarında geçen kısaltmalar olduğundan o şekilde yazma refleksinde bulundum.tahmin kısmındada tamamen öznel bir yorumumdu o , yazmamam gerekirdi. tekrar kusura bakmayın.
sorumda bütün bir imar adası plan notunda Önemli Alan ve BLOK 9 KAT olarak belirlenmiş ama tek parsellik alan imar adası içinde TİCARET11 kat olarak tadil edecekmiş.böyle birsey nasıl mümkün olur teşekkürler...

Sn. "ümit" dikkatine;

Biliyorsunuz ki 18 uygulaması yapabilmek için asgari birim bir imar adasıdır. Ancak adada yer alan diğer parseller imar mevzuatına göre oluşmuşsa geri kalan kısım bir imar adası kadar olmasa da uygulama yapılabilir. Bununla ilgili Sitenin "MAKALELER" kategorisi "İMAR" sayfasında "İMAR ADASINDA KISMEN 18 UYGULAMASI" başlıklı bir makale yer almaktadır. Onu okumanızı öneririm.

Yalnız sorunuzda, daha önce 18 uygulaması yapılmış olup olmadığını da belirtmeli idiniz.

Sitemiz mesleki konularla ilgili görüş alışverişi yapılabilmesine olanak sağlamak ve de farklı yerlere göre farklı uygulamaların olmamasına katkıda bulunmayı amaçlamaktadır. Aslında sorulara karşılık diğer katılımcıların da görüş yazmasını arzu ediyoruz ama bu ender oluyor, daha çok bizden (Site yöneticileri, Müfettişler) cevap bekleniyor. Biz de, vakit buldukça, elimizden geldiğince cevap yazmaya çalışıyoruz... Ama inanır mısınız, çoğu zaman; "ben soruyu bile anlamadım siz nasıl cevap verdiniz?" sorusuyla karşılaşmaktayız. Yani Siteye soru soranlar, sanki ellerindeki bütün veriler bizim tarafımızdan da biliniyormuş da, geriye olur mu, olmaz mı, kısmı kalıyormuş gibi sorular geliyor. Ve anlayabilmek için de defalarca okumak zorunda kalabiliyoruz. Sorulara cevap verilmediğinde de sitemle karşılaşıyoruz.... Bir diğer konu da soruya cevap verildikten sonra, yok ben onu kastetmedim, konu şu şekilde diye ikinci, hatta üçüncü kere soru cevaba kadar gittiği olabiliyor... Sorular, mümkün olduğunca kısa ama verilerin tümü ortaya konarak sorulursa cevaplar da o kadar hızlı ve hatasız olur.

Daha önceki cevap için gücenmenize ya da mahçup olmanıza hiç gerek yok. Sitenize her zaman soru sorabilirsiniz. Hatta sorulara cevap da verin. ... Hüseyin KOÇAK