18 uyglmasındn gelen park ve yolun ihdası

Merhabalar hocam.
A) 18.uygulamasından gelen bir yolun ve parkın ihdası yapılırsa aynı değerde bir alan bırakmak zorunlu mudur?

Yapılan ihdas belediye adına mı yoksa uygulama adası içinde bulunan her tapu sahibine hisseleri oranında tescil mi yapılır? Teşekkürler.

Sn. "rashat" dikkatine;

DOP'tan oluşturulan tesisler amacı dışında kullanılamaz. Bunların kaldırılması ancak aynı bölgede eşdeğer yer ayrılması ile mümkündür... DOP'tan oluşturulacak tesisin kaldırılması (yani ihdas edilmesi) gerekiyorsa aynı bölgede eşdeğer yer ayrılması gerekir. İkinci uygulamada yeni bir DOP kesintisi yapılamayacağına göre kaldırılan tesisin yerine aynı bölgede ayrılacak eşdeğer yer ya belediyenin taşınmazı ya da yine belediye tarafından kamulaştırılan yer olacaktır... Eşdeğer yer ayrılmak koşuluyla ihdas işlemi belediye adına yapılabilir... Konuyla ilgili düzenleme Mekansal Plânlar Yapım Yönetmeliğinin 26'ncı madde üçüncü fıkrasında yer almaktadır. O madde/fıkrayı bir okumanızı öneririm. ... Hüseyin KOÇAK

Cevap için tşk ederim hocam. Bu durum yollar içinde geçerli mi yoksa sadece park alanları için mi geçerli.

Sn. "rashat" dikkatine;

26'ncı maddeye baktığınızda, sanki yollar diğerlerinden biraz daha farklı gibi ama yolların istendiği gibi ihdas edilebileceği anlamı çıkmıyor. Tadilat ile yol yüzölçümü küçülüyorsa, eksilen miktar sanki diğer tesislerin yüzölçümüne eklenir anlamı çıkmaktadır. Yani belediye yol ve parktan ne kadar kısım ihdas ediyorsa toplam o kadar yüzölçümde eşdeğer yer ayırması gerekir. ... Hüseyin KOÇAK