Sağlık Tesis Alanı.

Merhabalar;
İmar kanunun 15 ve 16. maddesiyle oluşan park yerinin daha sonra lokal plan değişikliği ile bu alan sağlık tesis alanına dönüştürülmüştür. Bu durumda bu alanın tescil edilmesi için plan yapım yönetmenliğinin 21/ 2. maddesi gereği eşdeğer alan ayrılmasının gerekli olup olmadığının kimin adına ve nasıl bir yol izlenip tescil edilmesi gerekir.?

Sn. "haritaci_veysi" dikkatine;

Park, 15 ve 16'ncı maddeler gereğince oluşturulmuşsa eşdeğer yer ayrılması konusu belirsizdir. O nedenle de eşdeğer yer koşulunda ısrarlı olunmaması gerekir. Zira terk işlemini yapan parseller, daha sonra 18 uygulaması yapıldığında DOP kesilirken terk oranı dikkate alınarak kesinti yapılır. Dolayısıyla terk yapan parsellerin bir kaybı da olmaz.

Eşdeğer yer ayrılması ile ilgili mevzuat artık bahsettiğiniz yönetmelik değil, "MEKANSAL PLÂNLAR YAPIM YÖNETMELİĞİ"nin 26'ncı madde üçüncü fıkrasıdır. ... Hüseyin KOÇAK

Sn.;Üstadım bu park alanı plan değişikliği ile sağlık tesis alanına dönüştürülmüş. Bu durumda bu alan için eşdeğer aramadan ihdas edilip hazine adına mı tescil edilmesi gerekiyor?