İMAR UYGULAMASINDA BAĞIŞ YAPILABİLİR Mİ?

Merhaba Hocam...
İmar uygulamasında DOP %38 çıkıyor. Buradaki parsellerin (misalen) 900m2 bir şahsa(A) 100m2 başka şahsa( ait. Bu yer 15-16 uygulamasından gelmiş ve eski terk oranları %35. Normalde %38 tamamlayarak dop almamız gerekiyor. Ancak imar planına uyduğumuz zaman 100 m2 si olan B şahsı bastığı yer dolayısıyla m2 düşüyor ve diğer (A)şahsı oraya ortak etmek durumunda kalıyoruz. İki Şahısta böyle bir durumu istemiyor ve 900m2 ye sahip olan (A) vatandaş kendi payından uygulama aşamasında yola yeşile terk (BAĞIŞ) olarak terk yapıp DOP oranını %35 in altına düşürerek dopalınmadan uygulama yapılmasına muvafakat veriyor.

Kısacası;
15-16 dan gelip Eski terki (%35) olan bölge, İmar uygulaması yapıldığında (DOP %38 ) rızaen yola-yeşile terk (BAĞIŞ) yaparak DOP oranını %35 in altına düşürerek DOPALMA dan uygulama yapılabilir mi?

İmar uygulamasında rızaen Yola-yeşile terk (Bağış) yapmak için DOP %40 ı geçmeli mi?

Şimdiden Teşekkürler Hocam.

Sn. "Yusuf" dikkatine;

Bağış ,çin DOP oranının %40'ı aşma zorunluluğu bulunmamaktadır... Vwerdiğiniz örnekte istenilen şekilde bağış yapılması mümkündür. ... Hüseyin KOÇAK