İMAR UYGULAMASI ÖNCESİ YAPILAN İHDAS....

Merhabalar.. İmar uygulaması öncesi daha önce 15. ve 16. maddeye istinaden terklerini yapmış olan parsellerin ihdas işlemleri yapılmış ve tapu tescili gerçekleşmiştir. Bölgede imar uygulanması başlamış olup uygulamada geri dönüş hesabı (eski dop) yapılacak olan bu parselleri terklerinden gelen bu ihdasların bu haliyle uygulamaya alınmasında sakınca var mıdır? Yoksa yapılan ihdaslar geçerliliğini korur mu? Bu şekilde yapılacak olan uygulamalarda teknik açıdan(kadastro ve Büyükşehir kontrolü), hukuksal açısından sıkıntı yaşanır mı? Bu konuyla ilgili Danıştay Kararları var mıdır? Yardımcı olursanız seviniriz.

Ömer KABA
Harita Mühendisi

Sn. "ömer41" dikkatine;

Sorunuz anlaşılmıyor... 18 uygulaması öncesi 15, 16 gereğince terkler var ve bunlar uygulama öncesi ihdas edilerek belediye adına (olsa gerek) tescil edilmiş ve de 18 uygulaması yapılmış. Bu uygulama iptal edildiği için geri dönüşüm ve yeni bir uygulamadan mı bahsediyorsunuz? ... Geri dönüşüm ihdas edildiği şekliyle (yani belediyeye) geri döner mi? Ve de yeni uygulama yapıldığında yine ihdas şekliyle belediye taşınmazı olarak uygulamaya dahil edilir mi? ... Bunu mu soruyorsunuz?

Sorunuzu doğru anladımsa, cevabı evettir. ... Hüseyin KOÇAK

hayır hocam geri dönüş uygulamasından bahsetmiyorum. uygulama öncesi belediye adına yapılan ihdaslardan bahsediyorum. Bir parsel plana göre daha önce terk yapmış olduğunu düşünelim. plan değişti ve bu alan belediye adına ihdas oldu. bu ihdası uygulamada kullanmamamız belediye adına doğru bir uygulama mıdır. malum bu parselin yapmış olduğu terk miktarı imar uygulamasına girdiğinde kök parsele döndürülerek ekleniyor kesinti ona göre yapılıyor. Burada sorum bu belediye adına yapılan ihdaslar uygulama sahasında bize sıkıntı yaratırmı?

Sn. "ömer41" dikkatine;

Bu Sitenin "MAKALELER" Kategorisi, "İMAR" bölümü, üçüncü sayfasında; "YOLLARN 18 UYGULAMASINA TABİ TUTULMASI" başlıklı bir makale yer almaktadır. Onu bir okumanızı öneririm. ... Hüseyin KOÇAK